Khu phức hợp là gì? Lợi thế nổi bật của khu phức hợp không nên bỏ lỡ

Phức hợp được xem là xu hướng xây dựng tập trung khai thác, phát triển vào các khu phức hợp như chung cư, biệt thự, nhà liền kề, trường học, trung tâm thương mại. Vậy, khu phức hợp là gì? Ưu điểm và nhược điểm của khu phức hợp là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay với bài viết dưới đây nhé!

1. Khu phức hợp là gì?

Khu phức hợp được hiểu là tổ hợp các công trình hạ tầng có nhiều tiện ích nổi bật bởi các dự án đáp ứng tối đa nhu cầu cơ dân.

Khu phức hợp là gì?

Loại hình hiện nay đang trở nên rất phổ biến trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Khu phức hợp xuất hiện khắp các dự án căn hộ chung cư luôn là điểm sáng thu hút được các khách hàng và nhà đầu tư muốn nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế bởi các khu phức hợp đem lại.

2. Đặc điểm của khu phức hợp là gì?

Thường trong khu phức hợp sẽ bao gồm tổ hợp trung tâm giao thông, đường xá hiện đại. Ở một số khu phức hợp sẽ có những tuyến đường sắt, đường cao tốc trên cao được đi vào sử dụng như đường sắt đô thị, các tuyến xe buýt chạy qua khu phức hợp, metro.

Tổ hợp trường học liên cấp từ mẫu giáo cho đến các trường quốc tế. Bệnh viện gồm bệnh viện đa khoa, bệnh viện quốc tế, phòng khám quốc tế, dịch vụ chất lượng tốt và đạt chuẩn. Tổ hợp khu phức hợp giải trí, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, fitness, spa, nhà hàng, sky bar...Các cơ quan tài chính, ngân hàng, cây ATM, văn phòng công chứng, văn phòng hành chính, tư vấn dịch vụ.

Đặc điểm nổi bật của khu phức hợp mà bạn cần biết

Thường diện tích để xây dựng khu phức hợp có diện tích rất lớn thường trên 100ha gồm diện tích cho cơ sở vật chất hạ tầng, biệt thự, chung cư, shophouse, văn phòng, khu giải trí, bãi đậu xe… Phải có thiết kế cho không gian xanh trên 25% cho tổng diện tích toàn khu.

Thường các khu phức hợp đi được xây dựng sẽ đặt tại vùng ven ô hoặc nơi đông dân cư hoặc nơi có vị trí giao thông thuận tiện đi lại đáp ứng đủ các yêu cầu thuận lợi cho cư dân. Ngoại ô, vị trí thuận lợi về hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, nơi có những trục giao thông chính, tuyến đường huyết mạch. Gần khu vực dân cư sống đông đúc, gần chợ, trường đại học, trung tâm hành chính, trung tâm kinh tế, khu công nghiệp lớn.

3. Ưu và nhược điểm của khu phức hợp là gì?

Với những chia sẻ của chúng tôi về khu phức hợp bạn đã trả lời được câu hỏi khu phức hợp là gì chưa nhỉ? Vậy những lợi thế nào của nơi đây thu hút nhà đầu tư? Cùng tìm hiểu ngay với Đức Thiện.

3.1 Ưu điểm vượt trội của khu phức hợp

Khu phức hợp có những ưu điểm dưới đây:

- Tiện ích vô cùng đa dạng và phục vụ được các nhu cầu cơ bản đến nâng cao của cư dân bao gồm khu vui chơi, khu mua sắm, khu thể thao, chăm sóc sức khỏe, trường học,...Nơi đây có thể tự do mua sắm, chữa bệnh hay cho con đi học mà không phải lo về các vấn đề di chuyển mà có thể sử dụng được ngay ở dưới tòa nhà của mình đang sống.

Ưu điểm nổi bật mà các bạn cần biết

- Các khu phức hợp đều được tọa lạc tại các nơi có đông dân cư nên việc dễ dàng di chuyển là điều hoàn toàn dễ hiểu với phần cơ sở hạ tầng giao thông có sự phát triển.

- Các khu phức hợp của dự án được quy hoạch rất bài bản và có sự can thiệp của nhà nước và cả chính quyền địa phương.

- Các khu phức hợp thì có bảo vệ hỗ trợ tại các khu và đảm bảo rằng các camera luôn được hoạt động 24/24 để cư dân có thể yên tâm sinh sống và sử dụng tiện ích một cách dễ dàng.

- Khoảnh xanh - Chính là điểm nổi bật của khu phức hợp và được mệnh danh là điểm sáng nhất của nhiều dự án căn hộ đang được mở bán hiện nay khi các khu đô thị hóa đang ngày một phát triển, nhu cầu tìm đến những nơi có vị trí mát mẻ, thư giãn sau những giờ hoạt động căng thẳng, mệt mỏi ngày càng cao.

3.2 Một số hạn chế khu phức hợp là gì?

Sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội thì bên cạnh đó nơi đây cũng tiềm ẩn một số hạn chế dưới đây để bạn dễ dàng cân nhắc:

- Xu thế phát triển mà khi nói đến phần hành lang xây dựng của các dự án khu phức hợp thì ngày nay được kiểm soát vô cùng chặt chẽ. Nếu xây dựng, bắt buộc chủ đầu tư phải đảm bảo được các yếu tố cũng như tiêu chí về các tiện ích công cộng, phần hệ thống giao thông, yếu tố xanh. Thế nên, khi xây dựng một khu phức hợp đạt chuẩn thì cần phải đảm bảo được phần diện tích rộng trong quỹ đất tại các thành phố trung tâm cần làm cho các chủ đầu tư.

Một vài hạn chế mà bạn nên biết

- Xây dựng và quản lý hiệu quả là hai vấn đề nan giải và hoàn toàn khác nhau mà chủ đầu tư cần quan tâm. Dân cư đang càng ngày càng đông, ô nhiễm tiếng ồn, kẹt xe,.. chính là những vấn đề chung. Kiểm soát an ninh cũng như đảm bảo được các cư dân được tận hưởng tốt các tiện ích vẫn luôn là bài toán vô cùng nan giải mà các chủ đầu tư cần phải nắm chắc và tìm được ra hướng giải quyết.

3. Xu hướng phát triển của khu phức hợp

Được xây dựng trên khu đất rộng với diện tích khoảng trên 100ha và chứa rất nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau và có công viên để người dân có thể dễ dàng tận hưởng được không khí trong lành sau những ngày làm việc mệt mỏi. 

Xu hướng phát triển của khu phức hợp ngày nay được quan tâm nhiều hơn

Khu phức hợp hiện nay thu hút được rất nhiều sự quan tâm không chỉ với những người có nhu cầu về chỗ ở mà cả những nhà đầu tư về bất động sản bởi những tiềm năng phát triển một cách mạnh mẽ. Điều này được thể hiện bởi các nhà đầu tư luôn chi mạnh tay để đầu tư các khu phức hợp và những người này muốn biến các mô hình cư dân trở thành nơi ở trong mơ và tích hợp được vô vàn tiện ích hiện đại.

Hy vọng, với bài viết mà BĐS ĐỨC THIỆN vừa chia sẻ, các bạn cũng đã trả lời được câu hỏi khu phức hợp là gì rồi đúng không nào? Chúc bạn luôn đầu tư thông minh và thu về lợi nhuận mơ ước.