Tất tần tật về thông tin, bản đồ quy hoạch TPHCM

Bạn đang muốn đầu tư, giao dịch các dự án như bất động sản, nhà đất tại khu vực TPHCM. Vậy, bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2025 là gì? Thông tin quy hoạch TPHCM ra sao? Cách tra cứu quy hoạch TPHCM như thế nào? Cùng nhau tìm hiểu ngay những thông tin hữu ích dưới đây nhé!

1. Bản đồ quy hoạch TPHCM

Theo quy định quy hoạch TPHCM chung của Thành phố trực thuộc Trung ương sẽ được quy hoạch theo tỷ lệ 1/25.000 hoặc 1/50.000 và thể hiện được rõ khu vực nội thành và khu vực dự kiến sẽ được phát triển trong tương lai.

Thông qua bản vẽ bản đồ quy hoạch đô thị TPHCM thì những ai đã và đang quan tâm vấn đề này sẽ xác định được rõ ràng, chi tiết các khu vực sẽ được phát triển trong tương lai.

Đức Thiện gửi đến bạn những thông tin kiểm soát cũng như điều chỉnh bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2025 với tiềm năng tăng trưởng. Sở hữu 4 hướng chính yếu của thành phố, quan trọng với các dự án Bất động sản hạ tầng giao thông vận tải nhằm mục đích link vùng và tăng trưởng kiến thiết xây dựng các khu đô thị vệ tinh của thành phố.

Bản đồ quy hoạch TPHCM chi tiết

Bản đồ quy hoạch TPHCM được thấy rõ về tốc độ tăng trưởng được phát triển theo hướng Đông Bắc (tỉnh Bình Dương - Đồng Nai) và phía Nam còn 2 hướng còn lại sẽ thành vùng quy hoạch phụ.

Quận 2, quận 9 Thủ Đức được quy hoạch theo hướng là cửa ngõ thông thương của thành phố. Quận 1, quận 3 được quy hoạch thành trung tâm thành phố mới gắn với trung tâm cũ và đồng thời tăng trưởng Khu đô thị Thủ Thiêm. Huyện Củ Chi, Bình Chánh được quy hoạch tăng trưởng thành hệ sinh thái. 

Ngoài ra, bạn xem thêm kế hoạch, bản đồ quy hoạch TPHCM, đặc khu kinh tế tài chính, khu đô thị Nam Hồ Chí Minh, Đông Hồ Chí Minh, Tây Hồ Chí Minh, Bắc Hồ Chí Minh theo các quy định của phân khu gồm 1 khu đô thị chính và 4 khu đô thị vệ tinh:

- Quy hoạch TPHCM gồm 13 quận chính: quận 1, quần 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú.

- Quy hoạch khu đô thị Bắc Sài Gòn: Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi.

- Quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn: Quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ.

- Quy hoạch khu đô thị Tây Sài Gòn: Bình Chánh, Bình Tân.

- Quy hoạch khu đô thị Đông Sài Gòn: Quận 2,9 và Thủ Đức. 

Bản đồ xây dựng chung thành phố đến năm 2025

2. Thông tin  quy hoạch TPHCM của từng quận

2.1 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 1

Đây là vị trí đặc biệt quan trọng chiếm tổng diện tích quy hoạch quận 1: 141 ha và có xu hướng tăng trưởng trong nhà cao tầng liền kề và tiếp giáp các trục đường giao thông vận tải của thành phố.

Quy hoạch TPHCM quận 1

2.2 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 2

Chuyên về kinh tế tài chính, thương mại, thể thao của thành phố và xứng tầm với các khu đô thị đẹp nhất tại Đông Nam Á theo kế hoạch của thành phố. 

Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 2

2.3 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 3

Quận 3 là một trong những quận Trung tâm thuộc quy hoạch TPHCM và là một quận nội thành của thành phố. 

Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 3

2.4 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 4

Nằm giữa quận 1 và quận 7 nên gắn liền với các di tích lịch sử dân tộc cũng như các khu công trình tôn giáo nổi tiếng. Ưu điểm chính là vị trí địa lý thuận lợi được bao quanh bởi các con sông, con kênh nhỏ. Khu này chủ yếu tập chung chuyên sâu tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải và kiểm soát điều chỉnh các tuyến đường lộ giới.

Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 4

2.5 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 5

Quận 5 quy hoạch theo hướng cư dân phường, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh và khu dịch vụ công cộng. 

Bản đồ quy hoạch quận 5

2.6 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 6

Thuộc một quận ven nội thành của thành phố ở phía Tây Nam TPHCM, có Chợ Lớn - Trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa. Quận này được quy hoạch theo hướng kiểm soát và điều chỉnh việc sử dụng đất ở khu dân cư và việc giao thông vận tải dựa trên kế hoạch của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM được Ủy ban Nhân Dân thành phố phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch quận 6

2.7 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 7 

Quy hoạch theo hướng thiết kế xây dựng khu dân cư, dịch vụ công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trong khoảng chừng 3600 ha đất.

Bản đồ quy hoạch quận 7

2.8 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 8

Điển hình với vận tốc tăng trưởng bậc nhất tại TPHCM, có những quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản. Sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng và đang được tăng cấp giúp giao thông vận tải, liên kết với các quận liền kề, quận thị trấn được thuận tiện hơn trong vận động và di chuyển, giao thương và buôn bán hơn.

Bản đồ quy hoạch quận 8

2.9 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 9

Đây là quận vùng ven TPHCM tiếp giáp với các quận tại TP và tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ quy hoạch quận 9

2.10 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 10

Quận 10 được quy hoạch theo quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh của sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM và Ủy ban Nhân dân quận 10 phê duyệt trải qua đến năm 2020.

Bản đồ quy hoạch quận 10

2.11 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 11

Quận 11 được chia thành 6 cụm cư dân được định rõ từng công dụng chính của các cụm dân cư, tăng trưởng thiết kế xây dựng các tòa nhà cao tầng liền kề vừa đảm bảo an toàn nhưng cũng đảm bảo được mỹ quan.

Bản đồ quy hoạch quận 11

2.12 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận 12

Quận 12 là quận nội thành thành phố được quy hoạch theo hướng liên kết với các quốc lộ 11, quốc lộ 1A, tỉnh lộ 9,12,14,15,16,...Quy hoạch phía Đông quận 12 theo hướng tăng trưởng khu đô thị mới văn minh.

Bản đồ quy hoạch quận 12

2.13 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Bình Thạnh

Sở hữu nhiều đầu mối giao thông vận tải quan trọng, liên kết giữa quốc lộ 1A, quốc lộ 13 và là điểm đầu tuyến đường tàu Bắc Nam. Diện tích quy hoạch hơn 2000 ha gồm 29 phường, quy hoạch theo hướng tăng trưởng khu dân liên phường và các khu dân cư liên phường.

2.14 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Bình Tân

Có diện tích quy hoạch khoảng 52000 ha, tiếp giáp với nhiều quận, huyện và cửa ngõ giao thương mua bán trọng điểm kinh tế tài chính của thành phố.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân

2.15 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Gò Vấp

Đây là một quận sát trung tâm thành phố, gần trường bay quốc tế cảng hàng không Tân Sơn Nhất có vị trí địa lý và giao thông thuận tiện. 

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân

2.16 Bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Là một quận nội thành và nằm trong quy hoạch khu trung tâm của TPHCM, quận Phú Nhuận được tăng trưởng theo hướng tăng trưởng kinh tế tài chính, dịch vụ, thương mại, công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch khoảng chừng 486 ha.

Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

2.17 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Tân Bình

Tiếp giáp với nhiều quận trung tâm và vùng ven nên được phê duyệt quy hoạch theo hướng tăng trưởng các khu đô thị cũ và mới đan xen với việc tăng trưởng khu dân cư, khu công trình công cộng và để tăng trưởng thành trung tâm thương mại dịch vụ lớn, là mối giao thông vận tải đường hàng không.

Bản đồ quy hoạch huyện Tân Bình

2.18 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Tân Phú

Được xây dựng năm 2003, thuộc nội thành của TPHCM hiện tại gồm 11 phường: Hiệp Tân, Hoàn Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh.

Bản đồ quy hoạch huyện Tân Phú

2.19 Bản đồ quy hoạch TPHCM quận Thủ Đức

Dựa trên đồ án kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch quận Thủ Đức đến hiện tại theo quyết định hành động số 5759 / QĐ-UBND TP. Có 12 quận được quy hoạch thành các ngành riêng như thương mại, dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, giáo dục, thể dục thể thao. 

Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức

2.20 Bản đồ quy hoạch TPHCM Huyện Bình Chánh

Được duyệt trên quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh.

2.21 Bản đồ quy hoạch TPHCM Huyện Cần Giờ

Có diện tích quy hoạch khoảng 70421 ha và huyện đảo được bao quanh bởi rừng ngập mặn. Đây chính là quyết định quy hoạch được phê duyệt theo hướng tăng trưởng kinh tế tài chính, dân cư đô thị và nông thôn.

2.22 Bản đồ quy hoạch TPHCM Huyện Củ Chi

Địa giới hành chính với 20 xã nên quyết định hành động theo quy hoạch chung của huyện Củ Chi theo xu thế kiểm soát và điều chỉnh các khu tuyến đường lộ giới và kế hoạch sử dụng đất cũng được biến hóa theo.

Bản đồ quy hoạch huyện Củ Chi

2.23 Bản đồ quy hoạch TPHCM huyện Hóc Môn

Đây là nơi giao thương mua bán với các tỉnh khác với khuynh hướng tăng trưởng về khu dân cư, hạ tầng giao thông vận tải, khu công trình lớn nhất của huyện.

Bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

2.24 Bản đồ quy hoạch TPHCM huyện Nhà Bè

Gồm 6 xã, 1 thị xã, tập trung chuyên sâu tăng trưởng 10041 km2 và trở thành khu đô thị mới tại Nhơn Đức, Phước Kiểm. 

Bản đồ quy hoạch huyện Nhà Bè

3. Cách tra cứu quy hoạch TPHCM

Việc tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch TPHCM là điều vô cùng quan trọng để phân tích được mảnh đất đó có tiềm năng hay không, và tránh được rủi ro một cách hiệu quả. 

Để kiểm tra quy hoạch TPHCM thì việc sử dụng phần mềm trực tuyến là điều cần thiết. Chỉ mất khoảng 5 phút vào địa chỉ tra cứu hoặc tải ứng dụng thì bạn sẽ nắm bắt được thông tin một cách chính xác nhất.

- Xác định vị trí bất động sản qua chức năng tìm kiếm tọa độ, thông tin địa chỉ mảnh đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, sổ đỏ, hay trên bản đồ hiện trạng hoặc qua GPS.

- Nhấn vào phần ranh đồ án quy hoạch để xem đồ án quy hoạch của khu vực đó.

Hy vọng với những thông tin hữu ích về quy hoạch TPHCM mà Đức Thiện vừa chia sẻ, các bạn cũng đã nắm bắt những kiến thức quy hoạch của từng khu vực, quận, huyện tại TPHCM. Chúc bạn có giao dịch bất động sản thành công!