Đất Long an cập nhật thông tin nhà đất long an cuối năm 2024

Gần đây, trong giới nhà đất phía Nam rộ lên thông tin nóng về nghịch lý đất Long An đắt hơn cả đất Sài Gòn. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây!

Từ các nhà đầu tư lớn đến hộ cá thể kinh doanh nhà đất tại đây đều hoang mang không biết thông tin nào là đúng, là chuẩn. Hãy cùng tìm hiểu những nhận định mới nhất về tình hình nhà đất Long An qua bài viết sau đây!

Thông tin cơ bản về địa lý đất Long An

Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long và được đánh giá là một trong những tỉnh nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam nước ta. Tỉnh có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt cách trung tâm thành phố chỉ 50km. Điều này chính là một điểm sáng đáng quan tâm cho địa thế phát triển mọi mặt của mảnh đất này.

Long An đang phát triển từng ngày

Một số thông số cơ bản được công bố vào năm 2016 của Long An:

-Tổng diện tích: 4491,9km²
-Dân số:

• Tổng số: 1.490.600 người

• Thành thị: 268.700 người

• Nông thôn: 1.221.900 người

• Mật độ dân số: 332 người/km²

Vị trí giáp ranh:

• Phía Đông giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh

• Phía Bắc giáp với tỉnh Svay Rieng thuộc Vương Quốc Campuchia

• Phía Tây giáp với tỉnh Đồng Tháp 

• Phía Nam giáp với tỉnh Tiền Giang.

Tình hình giá nhà đất Long An có xu hướng tăng đều

Theo như đánh giá của giới chuyên môn cũng như những kiểm nghiệm từ thực tế, tại thời điểm hiện tại, giá đất Long An đang có xu hướng tăng khá đều đặn và duy trì trong suốt khoảng thời gian dài. Đặc biệt, thời gian gần đây, tất cả các phân khúc đất tại nhiều địa điểm thuộc tỉnh đều đã được gia tăng một cách đáng kể.

Mức giá gia tăng được đo đếm giao động trong khoảng 15 cho đến 25% so với thời gian trước đó. Các chuyên gia bất động sản khu vực đã dự đoán về mức tăng này từ trước đó bởi những tiềm năng nổi trội đáng quan tâm của vùng đất này. Chính vì thế mà đất nền và nhà đất tại Long An dù tăng cao nhanh song vẫn nằm trong dự đoán của nhiều người, điều này càng khiến thị trường bất động sản tại đây thêm phần sôi động và bùng nổ.

Thị trường bất động sản Long An đang có nhiều khởi sắc

Cụ thể, dựa theo phép toán chỉ trong vòng một năm trở lại đây, giá nhà đất Long An ngoại thành tại một số huyện như Bến Lức, Đức Hòa… và Thành phố Tân An của Long An đã tăng đáng kể. Mức tăng tại khu ít nhất rơi vào khoảng 10%-15%. Thậm chí, một số dự án về bất động sản đang trên đà xây dựng thuộc địa bàn huyện Bến Lức có mức tăng không dưới 25%. Xu hướng này thực sự khiến cho đất nền Long An thêm phần đất giá và chứa nhiều điểm sáng trên thị trường nhà đất phía Nam nói chung.

Đáng nói hơn cả là một vài vị trí đất của Long An nằm giáp liền với thành phố Hồ Chí Minh đã tăng cao một cách cực kỳ mạnh mẽ. Xét trên thị trường có thể thấy tại một số nơi, giá đất Long An đã tăng lên gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Vậy điều gì đã khiến cho nhà đất Long An phát triển rực rỡ và nhanh chóng đến như vậy?

Vì sao thị trường mua bán nhà đất Long An lại có xu hướng tăng mạnh mẽ?

Giao thông thuận lợi cho phát triển mọi mặt

Long An là một trong những tỉnh có cơ sở hạ tầng giao thông cực kỳ tốt. Những năm gần đây tỉnh đã bắt đầu và từng bước hoàn thành quy hoạch gọn gàng hệ thống giao thông đường bộ giúp cho người dân dễ dàng kết nối thông thương với khắp mọi nơi với các vùng lân cận.

Hạ tầng giao thông tại Long An đang ngày càng hoàn chỉnh và hiện đại

Trước hết có thể kể đến cao tốc TPHCM - Trung Lương mà Long An chính là một trong những điểm đầu. Con đường này sẽ khiến cư dân sinh sống tại đây dễ dàng kết nối vào trung tâm TPHCM một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất có thể.

Kế đó là cao tốc Bến Tức - Long Thành đang trong quá trình hoàn thiện giúp kết nối đất Long An với Đông Nam Bộ. Đây được coi là nhịp cầu nối hoàn hảo giữa hai vùng kinh tế sôi động phía Nam, hứa hẹn sẽ góp phần đem đến nhiều khởi sắc cho thị trường kinh tế, giao thương trong tương lai.

Bên cạnh, hệ thống giao thông đường bộ ngày càng hiện đại và hoàn thiện thì đường thủy cũng là một hạ tầng đầy tiềm năng tại Long An. Hệ thống sông ngòi, kênh rạch tại tỉnh liên thông khá dễ dàng với các tỉnh cùng thuộc Đồng bằng sông Cửu Long.

Tiện ích cơ sở hoàn chỉnh cho dân cư sinh sống

Trước hết như nói ở trên Long An đem lại sự hài lòng cho cư dân sinh sống trước hết ở hệ thống giao thông hoàn chỉnh và hiện đại hơn. Đồng thời, để tìm kiếm đất Long An giá rẻ để sinh sống mà vẫn đảm bảo được cuộc sống tiện nghi đầy đủ không phải là quá khó. Bởi tại đây, cơ sở tiện ích gần như đều đã đang hoàn chỉnh ở mức độ ổn định nhất đáp ứng nhu cầu của người dân.

Về giáo dục, các cấp học từ mầm non đến THPT đều được phân bố đầy đủ từ cấp xã đến cấp huyện, thị trấn, thành phố. Bên cạnh đó, tỉnh Long An còn có các trường đào tạo nghề, cao đẳng, đại học phục vụ chương trình học cao hơn cho con em tại đây. Hệ thống giáo dục của tỉnh đang ngày càng hoàn chỉnh và phát triển.

Tiện ích cơ sở tại Long An ngày càng hoàn chỉnh

Về y tế, chất lượng dịch vụ lĩnh vực này tại Long An đang được đồng bộ hóa toàn diện tại các cấp. Từ các trạm y tế xã, bệnh viện huyện, bệnh viện tỉnh đều được trang bị tay nghề y bác sĩ và máy móc thiết bị đạt chất lượng theo khung khảo sát.

Về thương mại, chợ dân sinh vẫn là kênh giao thương phổ biến nhất trên địa bàn tỉnh Long An. Song sự xuất hiện của các siêu thị như Coopmart, Big C,..đang dần định hướng xu hướng mua sắm hiện đại hơn cho người dân.

Cơ hội cho các nhà đầu không lo sốt ảo

Bất động sản Long An đang thu hút cực mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn nhỏ bởi tiềm lực đầy hứa hẹn của bản thân chúng. Nổi bật nhất có thể kể đến thị trường mua đất Long An tại huyện đức Hòa.

Có đường ranh giới giáp chung với TPHCM, cách trung tâm TPHCM chỉ 50km, nhà đất Long An được coi như “sân sau” của TPHCM giúp giãn bớt dân cư sinh sống nội thành. Mặc dù đất tại đây đang có xu hướng tăng giá mạnh, song nếu so với giá đất của TPHCM thì đất Long An giá rẻ vẫn là sự lựa chọn dễ chịu hơn rất nhiều. Chính vì thế, lượng mua đất tại đây vẫn tiếp tục tăng và giá cả không hề có dấu hiệu chững lại.

Hình ảnh một khu đô thị mới chuẩn bị hoàn thiện tại Long An

Đồng thời, sự đảm bảo ko lo sốt ảo về thị trường mua bán đất Long An còn nằm ở sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản tại đây. Nổi bật nhất có thể kể đến hàng loạt các khu dân cư mới như Cát Tường Phú Thạch, Cát Tường Phú Nam, Cát Tường Phú Nguyên Residence, Five Star Eco City,...Đây đều là những dự án vàng đầy tiềm năng thu hút tại Long An.

Thị trường bất động sản tại TPHCM giảm nhiệt nhẹ

Gần đây, thị trường bất động sản ở tại thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng hạ nhiệt nhẹ. Điều này cũng chính  là một trong những yếu tố tác động lớn đến giá đất Long An. Thị trường mua bán nhà đất Long An khởi sắc cũng chính xuất phát từ điểm bù trừ cần xảy ra này giữa hai khu địa lý giáp ranh.

Sở dĩ xảy ra điều này là bởi ngày nay quỹ đất ở tại Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm song song với đó là số lượng dân cư lại càng tăng. Việc tìm kiếm cho bản thân và gia đình mảnh đất ưng ý để “an cư lạc nghiệp” tại Sài Gòn tốn kém rất nhiều về mặt tiền của mà không phải ai cũng có thể chi trả. Dựa theo điều này, mà đất Long An chiếm ưu thế hơn đối với những gia đình có mức thu nhập tầm trung.

Mua đất Long An giá rẻ ở đâu uy tín?

Bạn đang cần mua đất Long An nhưng không biết nên lựa chọn địa chỉ nào để “gửi vàng”. Khá nhiều trường hợp nhẹ dạ cả tin đã liên hệ với các cò mồi tự phát để vướng phải trường hợp “tiền mất tật mang”. Chính vì thế mà một lời khuyên dành cho mọi người là hãy tìm đến các trung tâm môi giới bất động sản uy tín trong khu vực.

Chọn địa chỉ uy tín để mua nhà đất tại Long An

Để mua bán nhà đất Long An với giá cả hợp lý và uy tín, Ducthien.vn chính là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Đây được coi là cầu nối chắc chắn mang lại lợi ích trọn vẹn và tốt nhất cho cả người bán và người mua.

Chọn địa chỉ uy tin để mua nhà đất long an

Tại đây, chúng tôi luôn nỗ lực cung cấp những thông tin mới nhất cho khách hàng về sự biến động từng ngày của giá trị đất nền tại các khu, phân lô của tỉnh Long An. Từ đó tư vấn cho quý khách những sự lựa chọn chiếm ưu thế để khách hàng đưa ra được lựa chọn sáng suốt.

Đồng thời về kinh tế, Đất Nền Số luôn tìm kiếm đầu mối giao dịch bất động sản uy tín với giá thành hợp lý nhất. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm với mức giá được đưa ra tại đây. Trong quá trình trao đổi, chúng tôi luôn đưa ra mức giá rõ ràng, minh bạch nhất. Không bao giờ để xảy ra tình trạng đội giá, chênh lệch mức giá nền.

Với những thông tin cập nhập mới nhất về tình hình Nhà đất Long An trên đây, chắc hẳn quý khách đã đưa ra được những sự lựa chọn ưng ý nhất cho bản thân trong đầu tư bất động sản trong tương lai. Để được tư vấn và mua bán nhà đất Long An với giá tốt nhất và chất lượng dịch vụ nổi trội nhất.