Ducthien.vn

HOTLINE:
0936 36 37 78
18/07/2022 12:53 PM 177 view
5/5 2 lượt đánh giá

Nhà ở xã hội là cái tên được rất nhiều hộ gia đình ưu ái lựa chọn. Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không? Chung cư nhà ở xã hội là gì? Có nên mua chung cư nhà ở xã hội? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay bài viết dưới đây nhé!

1. Chung cư nhà ở xã hội là gì?

 

Nhà ở xã hôi - mô hình thuộc quyền sở hữu của các cơ quan nhà nước hoặc ban quản lý sở hữu bởi nhà nước, tổ chức phi lợi nhuận. Nhằm đảm bảo đời sống cũng như ưu tiên các quan chức nhà nước nên tạo điều kiện cho những người sở hữu phần thu nhập thấp chưa có nhu cầu sở hữu nhà riêng. Vị trí được xây nhà ở xã hội chủ yếu nằm ở hai thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Nhà ở xã hội

2. Đặc điểm, mức giá chung cư nhà ở xã hội hiện nay

 

- Diện tích mỗi căn không quá lớn chỉ không vượt quá 70m2 dưới 30m2 được thăng theo cấp bậc.

- Khi xây dựng dựa trên nhu cầu mua, thuê.

- Dựa trên số tiền cho thuê, mua nhà trên địa bàn mà quỹ xây dựng phát triển ở xã hội hình thành.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Kinh nghiệm mua chung cư nhà ở xã hội

- Nguồn quỹ từ 30-50% tiền sử dụng đất.

Việc sở hữu được trong 50 năm là quyền mà bạn sử dụng chứ không có quyền sở hữu. Trường hợp muốn nhượng lại sổ hồng lâu dài thì dự án được quyền sở hữu chung. Có thể bán, ủy quyền hoặc xây dựng lại, di dời thì nhận suất tái định cư theo chính sách của địa phương. 

3. Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không?

 

Để trả lời được câu hỏi có nên mua chung cư nhà ở xã hội không thì bạn nên nắm chắc những ưu nhược điểm của loại hình này để có những quyết định cho riêng mình. 

3.1 Ưu điểm của nhà xã hội

- Giá cả phù hợp với hộ gia đình đang có mức thu nhập thấp được Nhà nước hỗ trợ cũng như đảm bảo.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Giá cả khiến người tiêu dùng bớt “nặng nề”

- Đừng lo lắng rất nhiều chung cư xã hội hiện nay đang được cải thiện đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình như giáo dục hay vui chơi,...

- Kiến trúc xây dựng: Luôn luôn được đảm bảo đáp giúp người dùng an tâm về nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình mình.

- Thời gian thi công: Nhanh chóng được bàn giao.

- Điều kiện xây dựng, phòng cháy chữa cháy, căn hộ được bảo hành trong 5 năm.

- Bảo trì từ quỹ 2%, có hội nghị nhà chung cư quản lý,...

3.2 Nhược điểm của nhà xã hội

Bên cạnh những ưu điểm kể trên nhà ở xã hội còn mang một vài nhược điểm mà bạn nên cân nhắc kỹ càng.

- Vị trí nằm xa trung tâm, kéo theo đó phần vị trí giao thông cũng không thuận tiện, cũng như chất lượng dịch vụ không mấy được đảm bảo. Đây là lưu ý đầu tiên mà bạn nên cân nhắc.

- Tiện ích và nội thất hầu như không được hiện đại, đây cũng chính là nhược điểm lớn nhất của nhà ở xã hội. Chất lượng căn hộ sẽ không thể sánh được nhà đất hay những khu chung cư cao cấp.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Hiện đại, tiện nghi kém

- Trường hợp vay vốn để mua chính căn xã hội thì người mua sẽ không được thế chấp ngân hàng.

- Chỉ những người trong chính sách nhà nước hoặc diện hộ nghèo mới được có quyền mua căn hộ xã hội. Đây được xem là yếu tố bắt buộc của loại hình nhà ở này.

- Thủ tục rắc rối cần nhiều loại hồ sơ phức tạp. Việc chuyển nhượng hay bán lại đều không được chấp thuận. 

Xem thêm:

NÊN MUA NHÀ CHUNG CƯ HAY MUA NHÀ ĐẤT?

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ CẦN THIẾT MÀ BẠN KHÔNG NÊN BỎ QUA

4. Kinh nghiệm mua chung cư nhà ở xã hội 

 

Nếu bạn đã cân nhắc và quyết định mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội thì nên lưu ý một vài điểm dưới đây.

4.1 Thông tin chủ đầu tư - Đảm bảo sự uy tín và an toàn

Chủ đầu tư, công ty xây dựng, đơn vị thiết kế sẽ là những yếu tố không thể thiếu trong việc tìm hiểu và bảo đảm được sự uy tín. Việc nhà đầu tư uy tín sẽ đem lại công trình chất lượng.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Chủ đầu tư uy tín là điều cần thiết

4.2 Giá bán - Ảnh hưởng đến quyết định sở hữu chung cư xã hội

Nếu đã quyết định mua nhà ở xã hội thì phần giá cả sẽ luôn được rẻ hơn nhiều lần so với các dự án thương mại khác. Việc bạn cần làm là bạn hãy luôn tỉnh táo lựa chọn phần dự án có giá bán hợp lý nhất để tiết kiệm phần chi phí cho mình hiện tại và cả sau này.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Kinh nghiệm mua chung cư nhà ở xã hội

4.3 Tiện ích - Yếu tố quan trọng cải thiện cuộc sống

Diện tích dành để nghỉ ngơi hay thư giãn, dịch vụ tiện ích xung quanh nhà ở cũng là điều mà bạn nên lưu tâm bởi đây chính là yếu tố cần thiết giúp gia đình và người thân đảm bảo được một cuộc sống thoải mái nhất.

Có nên mua nhà ở xã hội không

Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không?

Bạn đã có câu hỏi chính xác nhất về nhà xã hội dựa chưa nào. Hãy chú ý cân nhắc thật kỹ những vấn đề của bản thân, tài chính,... để sự lựa chọn của bạn luôn luôn đúng đắn. Nếu còn thắc mắc về những vấn đề về bất động sản, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với Đức Thiện để được cập nhật một cách chính xác nhất nhé!

Hotline: 0937.985.888

Email: ngovantuan66@gmail.com

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 2871 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 2747 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại tphcm có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

14/09/2019 11:04 AM 947 view
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 830 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 725 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 601 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 587 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?
Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có hút khách?

Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?

14/09/2019 10:20 AM 550 view
Với sự phát triển mạnh mẽ của rất nhiều loại hình bất động sản hình thành. Vậy thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 534 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

15/07/2022 22:42 PM 480 view
Chung cư hay nhà mặt đất chắc chắn những lựa chọn này luôn khiến bạn phải suy nghĩ. Vậy, nên mua chung cư hay mặt đất? Nếu có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Cùng BĐS Đức Thiện đưa ra những yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đúng nhất nhé!
đất nền thổ cư là gì? có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

Đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

05/09/2022 09:42 AM 454 view
Đất thổ cư là loại hình bất động sản có giá trị cao và được người dân sử dụng đất nông nghiệp chuyển lên đất thổ cư. Vậy, đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư? Cùng Bất động sản Đức Thiện tìm hiểu ngay về những vấn đề mà bạn đang quan tâm nhé!
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp bạn nên biết

Kinh nghiệm mua chung cư trả góp - Các lưu ý quan trọng mà bạn nên biết

16/07/2022 10:49 AM 399 view
Việc mua nhà trả góp đang giúp khách hàng thêm phần cải thiện về chất lượng cuộc sống. Vậy, kinh nghiệm mua chung cư trả góp thế nào? Thủ tục mua chung cư trả góp ra sao? Cùng BĐS Đức Thiện chia sẻ những thông tin bổ ích dưới đây nhé!