Ducthien.vn

HOTLINE:
0936 36 37 78
26/07/2022 14:54 PM 684 view
5/5 1 lượt đánh giá

Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.

1. 1 tầng chung cư cao bao nhiêu?

Giá cả, vị trí, cách bày trí là những vấn đề chung mà bất cứ ai khi mua căn hộ chung cư cũng đều thắc mắc. Nhưng lại không ai để tâm đến việc “1 tầng chung cư cao bao nhiêu?” Đây chính là tiêu chuẩn vô cùng quan trọng đối với cư dân, là yếu tố quyết định đến sinh hoạt, độ bền cũng như độ vững chãi của công trình.

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu?

Thực tế chỉ có chiều cao tối thiểu của các căn hộ thôi với cách tính từ mặt sàn đến phần mặt dưới tòa nhà. Cách thiết kế, sự tính toán của đơn vị xây dựng sẽ quyết định được chiều cao của tầng chung cư mà bạn đang hướng đến.

2. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư phổ biến

Chiều cao căn hộ có tiêu chuẩn thiết kế căn hộ như sau:

- Phòng sinh hoạt chung: không được thấp hơn 3m

- Phòng ăn, phòng vệ sinh: không được nhỏ hơn 2.4m

- Tầng kĩ thuật chung cư, tầng hầm: không được thấp hơn 2m

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

Tiêu chuẩn chung cư bạn nên nắm rõ

Chiều cao đúng của một căn hộ chung cư chuẩn: Theo quy định của Bộ xây dựng thì chiều cao 1 tầng chung cư bao nhiêu? Từ 3 - 3.6m với trần dạng bê tông. Còn trần dầm bê tông thì chiều cao phải thấp hơn. Diện tích tối thiểu là 10m2. Chiều rộng thông thủy không dưới 2.4m.

Xem thêm: Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

3. Các tiêu chuẩn khác khi thiết kế chung cư cần lưu ý

3.1 Độ chiếu sáng

- Căn hộ sở hữu 2 hoặc 3 phòng thì phải có ít nhất một phòng được chiếu ánh sáng tự nhiên.

- Nếu căn hộ từ 4 phòng thì phải đáp ứng được 2 phòng được chiếu sáng tự nhiên.

- Từ tầng 9 trở đi, cửa sổ phải dùng cửa sổ lật hoặc cửa sổ trật.

- Các căn không có ban công, logia thì nên có một cửa sổ ở tường ngoài mặt nhà. 

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

Độ chiếu sáng - yếu tố quan trọng

3.2 Hành lang

- Đảm bảo được tiêu chuẩn đủ rộng để di chuyển hàng ngày một cách thuận tiện.

- Mỗi hành lang cần được lắp camera giám sát và thậm chí bảo vệ ở lối ra vào để an ninh luôn được đảm bảo.

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

Hành lang cần rộng rãi để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt

3.3 Hệ thống thang máy

- Chung cư có 6 tầng trở lên thì bắt buộc phải có thang máy để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn. 9 tầng trở lên thì bắt buộc phải sở hữu 2 thang máy để phù hợp với lượng dân cư đang sinh sống tại đây.

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

Hệ thống thang máy

- Chung cư cao hơn 50m thì mỗi khoang cháy cần có thang máy để khi có vấn đề xảy ra có thể kịp thời phòng chữa cháy một cách hiệu quả.

- Thang máy phải có sức nâng không nhỏ hơn 400kg.

3.4 Bãi đậu xe, tầng hầm

Bãi đậu xe: 

- Nhà ở thương mại: 100m2 diện tích sử dụng thì phải có 20m2 chỗ để xe. Nhà ở xã hội: cứ 100m2 thì bắt buộc phải có 12m2 chỗ đậu xe.

- Chỗ đậu ô tô: 4 đến 6 hộ thì có 1 chỗ để xe diện tích là 25m2/xe. Mô tô và xe máy thì mỗi hộ tính 2 xe với tiêu chuẩn 2.5-3m cho mỗi xe. Xe đạp thì tính mỗi hộ 1 chiếc với diện tích 0.9m2 cho 1 xe.

1 tầng chung cư cao bao nhiêu

Tầng hầm, bãi đậu xe đảm bảo

Tầng hầm:

- Chiều cao là 2.2m là tối thiểu. Có 2 lối cho xe ra vào mỗi cửa. Lối ra cần được thông với đường chính. Kích thước lối đi không nhỏ hơn 0.9 -1.2m.

- Độ dốc không lớn hơn 15% so với chiều sâu. Độ dốc thẳng và đường dốc cong là 17%.

- Nền và vách hầm đổ bê tông với độ dày là 20cm. Đây chính là cách để hạn chế nước ngầm và nước thải của các căn hộ thấm vào.

- Phải có thang máy xuống tầng hầm để đảm bảo nhu cầu của người dân.

Không có quy định nào bắt buộc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu cả, chúng chỉ có các quy định cơ bản và tối thiểu để thực hiện theo mà thôi. Hy vọng với bài viết mà chúng tôi vừa gửi đến, bạn cũng đã có những kiến thức cơ bản dành cho mình. Để có thêm nhiều thông tin về Bất động sản thì đừng quên liên hệ với Đức Thiện để được tư vấn nhé!

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 1359 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 1154 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại tphcm có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

14/09/2019 11:04 AM 855 view
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 633 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 509 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 494 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có hút khách?

Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?

14/09/2019 10:20 AM 445 view
Với sự phát triển mạnh mẽ của rất nhiều loại hình bất động sản hình thành. Vậy thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 428 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

15/07/2022 22:42 PM 367 view
Chung cư hay nhà mặt đất chắc chắn những lựa chọn này luôn khiến bạn phải suy nghĩ. Vậy, nên mua chung cư hay mặt đất? Nếu có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Cùng BĐS Đức Thiện đưa ra những yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đúng nhất nhé!
đất nền thổ cư là gì? có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

Đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

05/09/2022 09:42 AM 364 view
Đất thổ cư là loại hình bất động sản có giá trị cao và được người dân sử dụng đất nông nghiệp chuyển lên đất thổ cư. Vậy, đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư? Cùng Bất động sản Đức Thiện tìm hiểu ngay về những vấn đề mà bạn đang quan tâm nhé!
đòn bẩy quy hoạch giúp phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại vũng tàu

Đòn bẩy quy hoạch giúp phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

27/08/2019 20:24 PM 276 view
Vũng Tàu hiện đang được kỳ vọng trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa lớn. Với mục đích đó, hàng loạt dự án quy hoạch và đầu tư đang được phê duyệt góp phần phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.
đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực bà rịa - vũng tàu

Đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

14/09/2019 10:48 AM 273 view
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án đang chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.