Duplex là gì? Những lợi thế nổi bật của căn hộ duplex

Duplex là loại phòng cao cấp nhất dành cho giới thượng lưu tại các khách sạn lớn và là hình thức nổi bật trên thị trường bất động sản Việt Nam. Vậy, duplex là gì? Căn hộ duplex là gì mà lại được nhiều sự quan tâm đến vậy? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay với bài viết dưới đây nhé!

1. Duplex là gì?

Duplex là thuật ngữ dùng để chỉ căn hộ thông tầng, có thiết kế của căn hộ thông tầng được xây dựng trên các tầng cao của những tòa nhà lớn thường nằm trong những tầng cao nhất nhưng không nằm trên tầng cao nhất. Duplex là căn hộ có đầy đủ tiện nghi, nội thất đều thuộc những thương hiệu nổi tiếng và sự tiện nghi của chúng được đánh giá là tốt và hiện đại nhất hiện nay.

Định nghĩa về căn hộ duplex

2. Lịch sử ra đời của căn hộ duplex là gì?

Duplex được khởi nguồn từ Manhattan - trái tim của thành phố New York và là nơi sinh sống của những người thuộc tầng lớp thượng lưu và các nghệ sĩ nổi tiếng tại Mỹ. Manhattan hay Chicago là các thành phố lớn của Hoa Kỳ, cùng là nơi tên gọi nhà Duplex hay căn hộ Duplex lần đầu tiên xuất hiện. Dùng để chỉ những dãy nhà có ít nhất hai nhà nối với nhau và được thông với nhau bằng những chiếc cầu thang ở bên trong.

Các căn hộ hai tầng này được kết nối bằng cầu thang bên trong và cả các căn hộ bên trong và các căn hộ mới có thiết kế mới với không gian mở theo kiểu căn hộ có thêm phần gác lửng. 

Lịch sử ra đời của căn hộ dulex

Ở Úc thì thuật ngữ này dùng để chỉ ngôi nhà được ghép từ hai ngôi nhà và có chung một bức tường và đây chính là giải pháp tối ưu dành cho những người sử dụng và ưu tiên trong sự riêng tư và các duplex thông với nhau một cách hoàn toàn.

Vào năm 2010 lối kiến trúc lạ mắt và đẳng cấp của căn hộ thông tầng duplex du nhập vào giới bất động sản Việt Nam.

3. Đặc điểm của căn hộ duplex là gì?

3.1 Vị trí địa lý - Yếu tố vô cùng quan trọng

Sở hữu vị trí đắc địa và nằm ở trung tâm thành phố, gần bờ biển hoặc sông nên đây được xem là vị trí vô cùng lý tưởng. Chưa dừng lại ở đó, tầm nhìn của căn hộ duplex thường là những nơi có khung cảnh đẹp đảm bảo được các cảm giác thoải mái, thư giãn cho gia chủ và những người trong gia đình.

Vị trí địa lý hấp dẫn

3.2 Thiết kế - Thích hợp cho những gia đình đông người

Ưu điểm của căn hộ duplex chính là phần tầng độc đáo, rộng lớn, cầu thang trong căn hộ thuộc dạng khép kín, gọn lẹ và vô cùng tinh tế. Chưa dừng lại ở đó, phần không gian mở với cửa kính cường lực sẽ giúp tận dụng tối đa được góc nhìn, nguồn sáng tự nhiên. Thiết kế nội thất căn hộ duplex ở tầng trệt gồm phòng khách và phòng bếp, còn các khác chỉ nằm ở tầng trên với chất liệu cao cấp là gỗ, đá granite, thép không gỉ,... 

3.3 An ninh - Yếu tố đảm bảo nghiêm ngặt

Căn hộ duplex luôn được đánh giá cực cao bởi hệ thống camera an ninh được lắp đặt khắp hành lang cùng với hệ thống quẹt thẻ thang máy.

An ninh được đảm bảo và người ở hoàn toàn an tâm

4. Ưu điểm lợi thế của căn hộ phòng duplex là gì?

4.1 Môi trường sống hiện đại và tiện nghi

Chỉ có những căn hộ cao cấp thì mới đáp ứng được điều kiện là có căn hộ duplex nên chúng được đánh giá rất cao về mặt hiện đại và có thể dễ dàng đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của người sử dụng từ sinh hoạt đến giải trí.

4.2 Không gian sống thoải mái

Chỉ cần tùy vào sở thích của gia chủ thì việc không gian sống có thêm phòng massage, phòng đọc sách, phòng bar,... là điều vô cùng dễ dàng. Diện tích phòng duplex cũng là nơi chủ nhà có thể thoải mái lựa chọn và sắp xếp theo phong cách cũng như bản sắc bằng việc thiết kế và trang trí nội thất.

Không gian sống thoải mái và tiện nghi nên vô cùng thoải mái

4.3 Ánh sáng tự nhiên

Với phần thiết kế thông minh với nhiều kính cường lực nên chủ nhà đã tiết kiệm được các chi phí về năng lượng nhưng vẫn không làm mất đi sự thoải mái và cảm giác tích cực cho cuộc sống sinh hoạt.

4.4 Tầm view rộng, siêu thoáng

Ưu điểm của dạng căn hộ duplex chính là sở hữu phần view thoáng và đẹp có thể bao quát được toàn cảnh như bờ biển và thành phố,...

Không gian siêu rộng có view rộng là nỗi ao ước của nhiều người

5. Sự khác biệt giữa căn duplex và căn hộ penthouse?

 Duplex hay Penthouse là thuật ngữ không còn xa lạ trong giới bất động sản và có một số điểm tương đồng. Điểm giống nhau của hai loại hình này mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy bằng mắt chính là:

- Thiết kế đều theo phong cách hiện đại, sang trọng, đẳng cấp, là dòng nhà ở hạng sang cấp cao dành riêng cho giới thượng lưu.

- Tận dụng tối đa khí trời cùng ánh sáng tự nhiên.

- Diện tích lớn trên 100m2 và thông tầng từ 2 tầng trở lên.

- Cả hai đều được thiết kế nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.

- Cả hai căn hộ đều có tầm view rộng và đẹp hiếm có.

Điểm khác nhau cơ bản giữa căn hộ duplex và căn hộ penthouse

Đều ngang ngửa nhau trong phân khúc nhà ở hết sức sang chảnh và cao cấp, hai mô hình này vẫn có những đặc trưng riêng. Để phân biệt hai Mô hình Bất động sản này chúng ta dựa vào 2 đặc điểm sau đây:

- Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở tầng trên cùng/tầng thượng của một dự án căn hộ thương mại đẳng cấp. Còn Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng căn hộ thông thường, không phải lúc nào cũng trong vị trí của áp mái.

- 1 đặc điểm rõ ràng nhất để phân biệt 2 Loại hình bất động sản như thế là: Căn hộ Penthouse luôn có cảnh quan riêng ngoài căn hộ dưới mái hiên. Còn Duplex thì không, không gian của Duplex là khép kín.

- Duplex là căn hộ thông tầng. Còn Penthouse có thể thông tầng hoặc không thông tầng đều được. Ngoài diện tích chính là nhà ở, Penthouse có khoảng diện tích mở rộng khác như sân vườn hoặc hồ bơi. Duplex hoàn toàn là mặt nhà biệt lập khép kín.

6. Giá của căn hộ duplex là bao nhiêu?

Bạn đã tìm hiểu dược căn hộ duplex là gì và tìm được câu trả lời sắt đáng, thế nhưng bạn cũng đang thắc mắc về giá cả của chúng. Cùng đi giải đáp ngay nhé!

Khi đã tìm hiểu được ưu điểm của những căn hộ được thiết kế hiện đại và sang chảnh này thì thường được nằm ở vị trí cao nhất của các tòa nhà hoặc các căn hộ chung cư và cao ốc nên kéo theo đó giá thành của những căn hộ này cũng thuộc loại đắt đỏ và đắt đỏ bậc nhất.

Thế nhưng, bạn cũng đừng lo bởi phần chi phí đó khi bỏ ra bạn sẽ hoàn toàn nhận được sự hài lòng và vô cùng thỏa mãn và được tận hưởng cuộc sống hằng ngày tương xứng với số tiền lớn mà mình đã bỏ ra. 

Giá thành đi kèm với chất lượng

Giá khá đa dạng tùy theo thiết kế Duplex đẹp cỡ nào, nhưng với hầu hết diện tích lớn thì giá vẫn ở hàng “trên trời”. Một Duplex 200m2 ở quận 7 được rao bán với giá 7 tỷ.

7. Chung cư duplex được dành cho những ai?

Thuộc hàng đẳng cấp nhất và được xếp vào loại hình cư trú hạng sang nên tất nhiên đối tượng hướng đến cũng phải xứng tầm. Giới thượng lưu, những nhà doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng,... là tất cả những đối tượng khách hàng mà căn hộ duplex hướng tới.

Tất nhiên dịch vụ của các căn hộ này là điều vô cùng dễ dàng đối với những người sở hữu mức thu nhập cao. Không chỉ đáp ứng được về giá mua, giá dịch vụ căn hộ, điện, nước, tiền sinh hoạt, và các chi phí khác cũng rất cao so với những căn hộ thông thường khác.

8. Có nên mua căn hộ duplex?

Tùy vào mục đích sử dụng của bản thân mà hãy đưa ra quyết định đúng đắn nhất để mua. Thông thường các chủ đầu tư sẽ mua căn hộ với hai mục đích chính đó chính là để an cư hoặc sử dụng để đầu tư sinh lời.

Có nên mua căn hộ duplex hay không?

Để làm nơi cư trú thì có nên mua căn hộ duplex hay không thì câu trả lời hoàn toàn chắc chắn là có bởi giá cả đi kèm cùng chất lượng nên tiện ích của những căn hộ này sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng mà thay vào đó chính là cảm giác trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp mà người ngoài khi nhìn vào đều cảm thấy ao ước vô cùng.

Nếu muốn đầu tư sinh lời thì loại hình này luôn được đánh giá cao bởi phần tiềm năng cực lớn. Đừng sợ kén khách bởi khi nhìn về khoảng thời gian dài thì căn hộ duplex lại có giá trị tương đối bền vững bởi phần nhu cầu phát triển về không gian sống, và việc tìm đến những nơi ấn tượng là điều đương nhiên. Việc của bạn là chỉ cần đầu tư một cách bài bản và kỹ lưỡng là có thể nhận được trái ngọt với phần lợi nhuận vô cùng lớn trong tương lai.

Hy vọng với bài viết về căn hộ duplex thì các bạn cũng đã hiểu thêm được những thông tin hữu ích dành cho mình và dễ dàng trả lời được câu hỏi “duplex là gì” rồi đúng không nào? Chúc bạn sớm sở hữu một không gian sống hiện đại thoải mái. Truy cập https://ducthien.vn để cập nhật thông tin hữu ích nhé!