Ducthien.vn

HOTLINE:
0936 36 37 78
19/07/2022 20:09 PM 196 view
5/5 1 lượt đánh giá

Nhu cầu ký gửi nhà đất hiện nay đang trở thành xu hướng và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Vây, ký gửi nhà đất là gì? Hợp đồng ký gửi nhà đất ra sao? Công ty ký gửi nhà đất nào uy tín? Cùng BĐS Đức Thiện đi làm rõ những vấn đề này nhé!

1. Ký gửi nhà đất là gì?

 

Ký gửi nhà đất còn có tên gọi khác là ký gửi bất động sản. Cá nhân, tổ chức muốn mua bán ký gửi nhà đất để dễ dàng thực hiện việc phân phối bằng hình thức cho thuê và bán với thời gian ngắn nhất.

Ký gửi nhà đất là gì

Ký gửi nhà đất 

Thực ra, hình thức này là hình thức chuyển nhượng bất động sản qua sàn giao dịch, theo quy định. Thế nên, để thực hiện việc ký gửi nhà đất, việc thành lập hợp pháp, đầy đủ giấy tờ hành nghề kinh doanh bất động sản là yếu tố cần thiết, và cực kỳ quan trọng.

2. Lý do nên mua bán ký gửi nhà đất

 

- Rút ngắn được thời gian với thủ tục nhanh chóng, có mức giá “hời” với công ty ký gửi nhà đất.

- Người mua hoặc người mua sẽ giảm thiểu được chi phí cũng như rủi ro khi tham gia quá nhiều giao dịch về bất động sản.

Ký gửi nhà đất là gì

Ưu điểm của ký gửi nhà đất

- Giao dịch mua bán cũng như giấy tờ pháp lý đều được bên trung gian tiến hành. Không những vậy, những thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật mà không sợ lộ ra bên ngoài.

3. Một số lưu ý khi ký gửi nhà đất

 

Để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình ký gửi nhà đất cũng như những thủ tục mua bán ký gửi nhà đất bạn cũng cần lưu ý những điểm sau để mình luôn tỉnh táo:

Ký gửi nhà đất là gì

Mua bán ký gửi nhà đất và những điều bạn cần lưu ý

- Lựa chọn những văn phòng ký gửi nhà đất, doanh nghiệp bất động sản có uy tín trong lĩnh vực này. Quan trọng và chiếm vị trí ưu tiên nên bạn cũng cần phải lưu ý trong quyết định bản hợp đồng ký gửi nhà đất. Để hạn chế được những rủi ro không mong muốn bạn nên tránh xa những công ty làm ăn gian dối trong việc ký gửi nhà đất.

- Đọc kỹ quy trình cũng hợp đồng ký gửi nhà đất và xét lại bên mô giới có đang thực hiện theo quy trình hay không.

- Tham khảo thị trường và thỏa thuận dịch vụ, hoa hồng khi ký gửi nhà đất để đảm bảo được quyền lợi cho mình.

- Thời gian bán/cho thuê trong hợp đồng ký gửi nhà đất để đảm bảo rằng mình đang đúng.

- Quy trình giao dịch hợp pháp theo quy định ký gửi nhà đất.

- Việc mua bán ký gửi nhà đất phải được thực hiện theo khu vực mình đang sở hữu nhà đất đang có ý định cho thuê hoặc bán. Ví dụ bạn đang ở Thành phố Hồ Chí Minh việc tìm dịch vụ ký gửi TPHCM là hoàn toàn hợp lý, Hà Nội và các tỉnh thành khách cũng không ngoại lệ.

Xem thêm: KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 12: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG TA32

 

4. Thủ tục và mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất

 

Theo quy định điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản những hoạt động của sàn giao dịch phải được đảm bảo về phần giới thiệu, niêm yết cũng như cung cấp đầy đủ thông tin về các bên tham gia: 

- Người ký gửi có nhiệm vụ phải cung cấp tất cả những hồ sơ, các thông tin liên quan về BĐS cần giao dịch. Từ chối những bên BĐS không đủ điều kiện giao dịch.

- Được thu phí ký gửi nhà đất và yêu cầu người ký gửi bồi thường thiệt hại nếu như phần lỗi đến từ phía họ.

- Công việc thực hiện, hoa hồng chính là các điều kiện thỏa thuận khác cần có trong mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất.

Ký gửi nhà đất là gì

Hình ảnh nhận ký gửi nhà đất

- Trước khi ký hợp đồng ký gửi nhà đất bạn cần chuẩn bị những yêu cầu này để tiết kiệm thời gian hơn:

  • Gửi yêu cầu được ký gửi nhà đất cho bên nhận ký gửi nhà đất thông qua nhiều hình thức như trực tiếp, email, fax,...

  • Giấy tờ về pháp lý cần được chuẩn bị đầy đủ để việc giao dịch được diễn ra trọn vẹn. Sổ đỏ, sổ hồng, CMND, hộ khẩu,... của người ký gửi là điều cần thiết.

  • Vị trí, diện tích, loại nhà, giá trị giao dịch mua bán cho thuê,... cũng cần được cung cấp một cách đầy đủ thậm chí là chi tiết.

- Các bước, thủ tục ký gửi nhà đất:

  • Tiếp nhận thông tin

  • Xem xét, tư vấn về giao dịch thích hợp và thỏa thuận mẫu hợp đồng

  • Nội dung bao gồm: cam kết công việc, thời gian, hoa hồng môi giới nhà đất, phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà đầy đủ. 

  • Nếu khách hàng chấp thuận thì hai bên thực hiện làm hợp đồng ký gửi nhà đất.

5. BĐS Đức Thiện - Dịch vụ ký gửi nhà đất TPHCM uy tín

 

BĐS Đức Thiện với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, mua bán, ký gửi nhà đất, đất nền, nhà ở, nhà chung cư,... Chúng tôi tự hào là công ty ký gửi nhà đất hàng đầu tại TPHCM và khu vực phía Nam. 

Chỉ cần quý chủ nhà đất gửi thông tin ký gửi bất động sản cho Đức Thiện, chúng tôi sẽ giúp gia chủ tìm kiếm khách hàng, thương lượng mua bán với thời gian nhanh chóng:

  • 7 ngày có khách xem nhà

  • 30 ngày bán được nhà

BĐS Đức Thiện cam kết bảo mật thông tin khách hàng, không làm ảnh hưởng đến đời tư, công việc của gia chủ. Đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người bán và người mua.

Với những thông tin về việc ký gửi nhà đất mà BĐS Đức Thiện vừa cung cấp, hy vọng rằng bạn sẽ nhanh chóng tìm được những nơi ký gửi nhà đất uy tín. Đừng quên tìm hiểu những thông tin chính xác về Bất động sản mới nhất trên BĐS Đức Thiện.

Hotline: 0937.985.888

Website: https://ducthien.vn

Email: ngovantuan66@gmail.com

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 2871 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 2747 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại tphcm có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

14/09/2019 11:04 AM 947 view
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 830 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 725 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 601 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 587 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?
Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có hút khách?

Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?

14/09/2019 10:20 AM 550 view
Với sự phát triển mạnh mẽ của rất nhiều loại hình bất động sản hình thành. Vậy thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 534 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

15/07/2022 22:42 PM 480 view
Chung cư hay nhà mặt đất chắc chắn những lựa chọn này luôn khiến bạn phải suy nghĩ. Vậy, nên mua chung cư hay mặt đất? Nếu có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Cùng BĐS Đức Thiện đưa ra những yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đúng nhất nhé!
đất nền thổ cư là gì? có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

Đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

05/09/2022 09:42 AM 454 view
Đất thổ cư là loại hình bất động sản có giá trị cao và được người dân sử dụng đất nông nghiệp chuyển lên đất thổ cư. Vậy, đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư? Cùng Bất động sản Đức Thiện tìm hiểu ngay về những vấn đề mà bạn đang quan tâm nhé!
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp bạn nên biết

Kinh nghiệm mua chung cư trả góp - Các lưu ý quan trọng mà bạn nên biết

16/07/2022 10:49 AM 399 view
Việc mua nhà trả góp đang giúp khách hàng thêm phần cải thiện về chất lượng cuộc sống. Vậy, kinh nghiệm mua chung cư trả góp thế nào? Thủ tục mua chung cư trả góp ra sao? Cùng BĐS Đức Thiện chia sẻ những thông tin bổ ích dưới đây nhé!