HOTLINE:
0936 36 37 78
07/05/2025 21:33 PM 88 view
0/5 0 lượt đánh giá

Khám phá vị trí Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa – Đức Hòa. Kết nối TP.HCM chỉ 30 phút, hưởng lợi từ cao tốc, metro, vành đai. Tiềm năng tăng giá mạnh! Hãy cùng Đức Thiện, Khám phá chi tiết qua bài viết bên dưới

Trong bối cảnh TP.HCM đang phát triển theo mô hình đô thị đa cực, các khu vệ tinh như Đức Hòa (Long An) trở thành điểm nóng thu hút đầu tư. Nổi bật trong số đó chính là Vinhomes Green City – đại đô thị quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển tại trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa. Vậy vị trí Vinhomes Green City có gì đặc biệt? Kết nối TP.HCM ra sao? Tiềm năng tăng giá như thế nào?

Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. Hoặc chi tiết hơn Mời bạn Tham khảo qua bài viết Tổng thể Vinhomes green Hậu Nghĩa.


I. Vị trí Vinhomes Green City nằm ở đâu?

Vinhomes Green City tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, ngay sát ranh giới TP.HCM, tiếp giáp với các huyện như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh phía Tây Bắc của TP.HCM, đóng vai trò giãn dân và phát triển công nghiệp – đô thị theo hướng hiện đại, bền vững.

Với quy mô lên đến ~500 ha, đây là dự án lớn nhất tại khu vực Đức Hòa hiện nay, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn Vinhomes, bao gồm:

  • Căn hộ chung cư

  • Nhà phố, biệt thự

  • Shophouse thương mại

  • Hệ thống tiện ích khép kín: Vinschool, Vincom, Vinmec, hồ điều hòa, công viên…

Tọa độ vị trí:

  • Cách trung tâm Củ Chi: 8km

  • Cách Bình Chánh: 15km

  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất: ~25km

  • Cách trung tâm TP.HCM (Q.1): ~30km


II. Kết nối giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các vùng trọng điểm

1. Di chuyển đến TP.HCM chỉ 30 phút

Từ Vinhomes Green City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch:

  • Quốc lộ 22 → Trường Chinh → Cộng Hòa

  • Tỉnh lộ 825 → đường Nguyễn Văn Bứa → Hóc Môn – Gò Vấp

  • Kết nối Vành đai 3 (đang triển khai) → rút ngắn thời gian đến Bình Tân, Tân Phú

Thời gian ước tính:

Tuyến đường

Điểm đến

Thời gian

QL22 → Trường Chinh

Quận Tân Bình

~30 phút

TL825 → Vành đai 3

Quận 7

~35 phút

TL823 → Củ Chi

~10 phút

 

2. Gần các khu công nghiệp lớn – thuận tiện cho chuyên gia, lao động

  • KCN Tân Đức, Hải Sơn, Hựu Thạnh, Đức Hòa 3… chỉ cách dự án 5–10km

  • Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, công nhân là rất lớn và bền vững

Đây là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị cho thuê và giá trị đầu tư lâu dài tại Vinhomes Green City.


III. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang và sắp triển khai

Khu vực Hậu Nghĩa – Đức Hòa hiện đang được “bơm” mạnh về hạ tầng giao thông, mở ra cơ hội tăng giá đột phá.

1. Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đã khởi công)

  • Tuyến cao tốc dài 50km kết nối TP.HCM với Tây Ninh

  • Đi qua Hóc Môn – Củ Chi – Đức Hòa

  • Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Green City đến TP.HCM chỉ còn 20–25 phút


2. Metro số 4 (quy hoạch)

  • Tuyến metro dài 35km: từ Thạnh Xuân (Q.12) đến KCN Hiệp Phước (Nhà Bè)

  • Có trạm trung chuyển tại Hóc Môn – Củ Chi, rất gần Green City

  • Tăng cường kết nối công cộng, giảm phụ thuộc phương tiện cá nhân


3. Đường Vành đai 3 – Vành đai 4

  • Cả 2 tuyến vành đai đều đi qua Long An, giúp kết nối đa tỉnh:

    • TP.HCM – Long An – Bình Dương – Đồng Nai

  • Vinhomes Green City nằm gần nút giao Long An – TP.HCM, hưởng lợi trực tiếp


IV. Vị trí trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM

1. TP.HCM giãn dân về Tây Bắc

Trong Quy hoạch vùng và định hướng phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2030, đô thị vệ tinh phía Tây Bắc (bao gồm Củ Chi – Hóc Môn – Đức Hòa) sẽ là nơi:

  • Giảm tải dân cư cho nội đô

  • Phát triển công nghiệp công nghệ cao

  • Kết nối giao thương với Tây Ninh, Campuchia

2. Đức Hòa – "trung tâm mới" phía Tây TP.HCM

  • Dân số Đức Hòa hiện tại ~300.000 người, có thể tăng gấp đôi trong 5–7 năm tới

  • Nơi quy tụ hàng chục KCN, tuyến đường chiến lược

  • Vinhomes Green City là dự án tiên phong quy mô lớn, đóng vai trò “nam châm hút cư dân”


V. So sánh vị trí Vinhomes Green City với các đô thị vệ tinh khác

Dự án

Vị trí

Kết nối trung tâm

Tiềm năng tăng giá

Vinhomes Green City

Hậu Nghĩa – Đức Hòa

30 phút

Rất cao

Vinhomes Grand Park

TP.Thủ Đức (Q.9 cũ)

35–40 phút

Đã tăng mạnh

Mizuki Park

Bình Chánh

25 phút

Ổn định

Zeitgeist

Nhà Bè

35–40 phút

Trung bình

Đánh giá:
✅ Green City có vị trí chiến lược, giá mềm hơn, biên độ tăng giá cao hơn nhờ đón đầu hạ tầng


VI. Vì sao vị trí Green City là “đòn bẩy tăng giá”?

  • Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng mới (cao tốc, metro, vành đai)

  • Giáp TP.HCM, dễ dàng tiếp cận cư dân thành phố

  • Gần KCN lớn → nhu cầu thuê thực tế cao

  • Quỹ đất sạch, giá còn rẻ → dư địa tăng giá lớn

  • Tăng trưởng dân số nhanh khi cư dân đổ về đô thị vệ tinh để sinh sống


VII. Kết luận: Vị trí Vinhomes Green City có đáng đầu tư?

Câu trả lời là: Có – và nên đầu tư càng sớm càng tốt.

Vị trí chính là “đòn bẩy vàng” tạo nên giá trị cho bất động sản. Với Vinhomes Green City, bạn đang sở hữu:

  • Một bất động sản có kết nối cực kỳ thuận tiện đến TP.HCM

  • Nằm trong tâm điểm phát triển hạ tầng giao thông

  • Thuộc quy hoạch đô thị vệ tinh ưu tiên phát triển đến năm 2030

  • Giá còn mềm, dư địa tăng giá cao


Bài viết liên quan bạn nên xem:


Đăng ký nhận bản đồ & tư vấn miễn phí

Bạn muốn nhận bản đồ kết nối, mặt bằng vị trí đẹp, hoặc tư vấn chọn căn phù hợp tài chính?

Đăng ký tư vấn ngay tại đây

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 4110 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 3963 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
diện tích nhà ống rộng bao nhiêu là đẹp?

Diện tích nhà ống rộng bao nhiêu là đẹp?

14/10/2022 08:27 AM 2917 view
Nhà ống có phần đặc điểm là hẹp ngang, rộng sâu nên kích thước phòng khách nhà ống sẽ tùy vào diện tích nhà. Vậy, nhà ống rộng bao nhiêu là đẹp? Những lưu ý khi xây dựng và thiết kế nhà ống thế nào để đảm bảo vừa vặn mà vẫn đáp ứng được nhu cầu của thành viên trong gia đình? Cùng Đức Thiện giải đáp những kích thước phòng khách đẹp mà bạn cần lưu ý để giúp tổ ấm thêm phần đẹp và tiện nghi hơn.
căn hộ studio là gì? có nên mua căn hộ studio?

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio?

30/08/2022 10:18 AM 2791 view
Căn hộ studio được xem là những xu hướng đang rất phổ biến trong thời gian vừa qua. Đây chính là phần không gian được nhiều người ưa chuộng bởi sở hữu nhiều ưu điểm. Vậy, căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay về vấn đề này nhé!
Vinhomes Long An cơ đầu tư vàng tại đô thị vệ tinh TPHCM

Vinhomes Long An cơ đầu tư vàng tại đô thị vệ tinh TPHCM

03/04/2025 18:43 PM 2755 view
Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế, xu hướng dịch chuyển đầu tư về các đô thị vệ tinh đang gia tăng mạnh mẽ. Nổi bật trong số đó là Long An – khu vực nằm liền kề TP.HCM, sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và tốc độ đô thị hóa ấn tượng.
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 2751 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
quy hoạch 1/500 là gì? điều kiện, quy trình thực hiện

Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện, quy trình thực hiện

30/09/2022 18:12 PM 2568 view
Quy hoạch 1/500 là gì? Dự án 1/500 là gì mà được nhiều người quan tâm đến vậy? Quy hoạch 1/500 có thời hạn bao lâu? Đồ án quy hoạch chi tiết như thế nào? Đây chính là những câu hỏi được sử dụng rộng rãi trong quy hoạch đô thị. Cùng Đức Thiện đi tìm hiểu ở bài viết dưới đây để thêm phần hiểu rõ hơn nhé!
đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực bà rịa - vũng tàu

Đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

14/09/2019 09:33 AM 2280 view
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án đang chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
sổ đỏ là gì? làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

Sổ đỏ là gì? Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

28/09/2022 20:29 PM 2189 view
Sổ đỏ là gì? Cách phân biệt giữa sổ đỏ và sổ hồng là gì? Thủ tục làm sổ đỏ ra sao? Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Cùng Đức Thiện tìm hiểu những thông tin chi tiết về sổ đỏ để am hiểu hơn nhé!
kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả “bách chiến - bách thắng”

Kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả “Bách chiến - Bách thắng”

28/09/2022 09:28 AM 2145 view
Đầu tư đất ven đô đang là hình thức đang được nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Nếu đang mới bước vào cuộc chiến thì kinh nghiệm đầu tư đất tư đất nền ven đô là gì? Làm sao để đem lại hiệu quả tốt nhất? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay những bí kíp dưới đây nhé!
thủ tục sang tên nhà đất cho con mới nhất 2023

Thủ tục sang tên nhà đất cho con mới nhất 2023

20/03/2023 09:35 AM 2015 view
Thủ tục sang tên nhà đất cho con được diễn ra như thế nào? Mức lệ phí của thủ tục này là bao nhiêu? Các điều kiện cũng như giấy tờ cần chuẩn bị cho thủ tục này là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay với bài viết dưới đây nhé!
nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại tphcm có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

14/09/2019 11:04 AM 1982 view
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?