HOTLINE:
0936 36 37 78
14/09/2019 11:04 AM 1400 view
4.3/5 2 lượt đánh giá

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?

Cuối năm luôn là thời điểm biến động nhiều nhất của các lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản ở các thành phố lớn như TPHCM. Các số liệu báo cáo cho thấy, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không khỏi thắc mắc: Nguồn cung này liệu có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở TPHCM cuối năm nay sẽ ra sao?

Dự đoán tình hình nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM 

2019 được dự đoán là năm sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt là mặt bằng bán lẻ tại TPHCM. Trong 2 quý đầu năm nay, thị trường này biến động và khởi sắc rõ rệt với sự gia tăng mạnh nguồn cung. Người ta tiếp tục hy vọng về giai đoạn cuối năm - thời điểm nhạy cảm nhất.

Các số liệu, báo cáo thống kê về nguồn cung mặt hàng bán tại TPHCM  trong nửa cuối năm cho thấy, điều này hoàn toàn có thể:

  • Theo tổng hợp và dự đoán của CBRE, diện tích mặt bằng bán lẻ có thể lên tới 130.000 m2.

  • Trong số đó, diện tích cung ứng của các quận không phải là trung tâm đã chiếm khoảng 50.000m2.

  • Chưa kể chúng ta đang có 363.000 m2 sàn chờ được khai trương vào năm tới.  

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Nguồn cung ứng mặt bằng bán lẻ ở TPHCM được dự đoán tăng trong cuối 2022

Thị trường mặt bằng bán lẻ sẽ có cạnh tranh lớn vào cuối năm. Vì vậy, nhiều dự án đang hoạt động với công suất và chất lượng rất tốt để có thể đáp ứng kịp nhu cầu cần thuê. Điều này đóng góp lớn vào quá trình tăng nguồn cung cuối năm nay.

Bên cạnh đó, một số dự án đang gặp vấn đề, khó khăn dẫn đến không kịp tiến độ. Nên nguồn cung mặt bằng có thể sẽ hoàn thành chậm hơn một chút. Tuy nhiên, số lượng này không đáng kể.

Như vậy, chúng ta hoàn toàn tin vào việc Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở TPHCM sẽ tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm.

Nguyên nhân sự leo thang của nguồn cung mặt bằng bán lẻ vào cuối 2019.

Chúng ta có thể lý giải được điều này, dựa vào các yếu tố sau:

  • TPHCM là một thị trường đầy tiềm năng đối với các nhà bán lẻ trong nước và nước ngoài: Big C, Vingroup, Aeon, Lotte...

  • Ngành bán lẻ ở nước ta, đặc biệt ở TPHCM đang ở giai đoạn sôi động, phát triển với tốc độ mạnh mẽ. Các con số tăng trưởng đều rất khả quan. Nhu cầu mặt bằng tăng cao là điều tất yếu.

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Ngành bán lẻ đang phát triển và tăng trưởng tốt

  • Cuối năm là thời điểm năm hết và giáp Tết. Người dân có xu hướng mua sắm nhiều nhất trong lúc này. Nhu cầu mở rộng, mở thêm các cửa hàng tăng và cần thuê nhiều hơn mặt bằng.

  • Do các nhà bán lẻ muốn mở rộng ngành bán lẻ phủ sóng cả ở một số khu vực lân cận các quận nội thành. Do vậy, nguồn cung mặt bằng tăng thêm để cung ứng đủ cho các nơi đó.

Dự báo giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP. HCM cuối năm nay

Theo dự báo, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM sẽ có sự tăng nhẹ so với cùng kỳ. Nguyên nhân là do cuối năm nay có sự xuất hiện ồ ạt của các thương hiệu F&B, thời trang, mỹ phẩm,...Nguyên nhân kế tiếp được lý giải là do ảnh hưởng của tốc độ đô thị hóa ở khu vực TPHCM. Tuy nhiên, tình trạng giá tăng cao gây khá nhiều khó khăn cho người đi thuê mặt bằng.

Đăng ký ngay

Như vậy, chúng ta có thể dự đoán rằng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM sẽ tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm. Đây là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản nói chung. Nhưng nó cũng có một số ảnh hưởng chưa tốt đối với người đi thuê mặt bằng.

BĐS ĐỨC THIỆN - TRANG THÔNG TIN BĐS UY TÍN

Hotline: 0937.985.888

Website: https://ducthien.vn

Email: ngovantuan66@gmail.com

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 3499 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 3241 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực bà rịa - vũng tàu

Đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

14/09/2019 09:33 AM 1508 view
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án đang chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 1492 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
căn hộ studio là gì? có nên mua căn hộ studio?

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio?

30/08/2022 10:18 AM 1456 view
Căn hộ studio được xem là những xu hướng đang rất phổ biến trong thời gian vừa qua. Đây chính là phần không gian được nhiều người ưa chuộng bởi sở hữu nhiều ưu điểm. Vậy, căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay về vấn đề này nhé!
kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả “bách chiến - bách thắng”

Kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả “Bách chiến - Bách thắng”

28/09/2022 09:28 AM 1344 view
Đầu tư đất ven đô đang là hình thức đang được nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Nếu đang mới bước vào cuộc chiến thì kinh nghiệm đầu tư đất tư đất nền ven đô là gì? Làm sao để đem lại hiệu quả tốt nhất? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay những bí kíp dưới đây nhé!
sổ đỏ là gì? làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

Sổ đỏ là gì? Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

28/09/2022 20:29 PM 1301 view
Sổ đỏ là gì? Cách phân biệt giữa sổ đỏ và sổ hồng là gì? Thủ tục làm sổ đỏ ra sao? Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Cùng Đức Thiện tìm hiểu những thông tin chi tiết về sổ đỏ để am hiểu hơn nhé!
thủ tục sang tên nhà đất cho con mới nhất 2023

Thủ tục sang tên nhà đất cho con mới nhất 2023

20/03/2023 09:35 AM 1291 view
Thủ tục sang tên nhà đất cho con được diễn ra như thế nào? Mức lệ phí của thủ tục này là bao nhiêu? Các điều kiện cũng như giấy tờ cần chuẩn bị cho thủ tục này là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay với bài viết dưới đây nhé!
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 1140 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 1111 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 1079 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 1076 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?