Ducthien.vn

HOTLINE:
0936 36 37 78
14/09/2019 11:04 AM 946 view
4.3/5 2 lượt đánh giá

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?

Cuối năm luôn là thời điểm biến động nhiều nhất của các lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản ở các thành phố lớn như TPHCM. Các số liệu báo cáo cho thấy, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không khỏi thắc mắc: Nguồn cung này liệu có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở TPHCM cuối năm nay sẽ ra sao?

Dự đoán tình hình nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM 

2019 được dự đoán là năm sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt là mặt bằng bán lẻ tại TPHCM. Trong 2 quý đầu năm nay, thị trường này biến động và khởi sắc rõ rệt với sự gia tăng mạnh nguồn cung. Người ta tiếp tục hy vọng về giai đoạn cuối năm - thời điểm nhạy cảm nhất.

Các số liệu, báo cáo thống kê về nguồn cung mặt hàng bán tại TPHCM  trong nửa cuối năm cho thấy, điều này hoàn toàn có thể:

  • Theo tổng hợp và dự đoán của CBRE, diện tích mặt bằng bán lẻ có thể lên tới 130.000 m2.

  • Trong số đó, diện tích cung ứng của các quận không phải là trung tâm đã chiếm khoảng 50.000m2.

  • Chưa kể chúng ta đang có 363.000 m2 sàn chờ được khai trương vào năm tới.  

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Nguồn cung ứng mặt bằng bán lẻ ở TPHCM được dự đoán tăng trong cuối 2022

Thị trường mặt bằng bán lẻ sẽ có cạnh tranh lớn vào cuối năm. Vì vậy, nhiều dự án đang hoạt động với công suất và chất lượng rất tốt để có thể đáp ứng kịp nhu cầu cần thuê. Điều này đóng góp lớn vào quá trình tăng nguồn cung cuối năm nay.

Bên cạnh đó, một số dự án đang gặp vấn đề, khó khăn dẫn đến không kịp tiến độ. Nên nguồn cung mặt bằng có thể sẽ hoàn thành chậm hơn một chút. Tuy nhiên, số lượng này không đáng kể.

Như vậy, chúng ta hoàn toàn tin vào việc Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở TPHCM sẽ tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm.

Nguyên nhân sự leo thang của nguồn cung mặt bằng bán lẻ vào cuối 2019.

Chúng ta có thể lý giải được điều này, dựa vào các yếu tố sau:

  • TPHCM là một thị trường đầy tiềm năng đối với các nhà bán lẻ trong nước và nước ngoài: Big C, Vingroup, Aeon, Lotte...

  • Ngành bán lẻ ở nước ta, đặc biệt ở TPHCM đang ở giai đoạn sôi động, phát triển với tốc độ mạnh mẽ. Các con số tăng trưởng đều rất khả quan. Nhu cầu mặt bằng tăng cao là điều tất yếu.

nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM
Ngành bán lẻ đang phát triển và tăng trưởng tốt

  • Cuối năm là thời điểm năm hết và giáp Tết. Người dân có xu hướng mua sắm nhiều nhất trong lúc này. Nhu cầu mở rộng, mở thêm các cửa hàng tăng và cần thuê nhiều hơn mặt bằng.

  • Do các nhà bán lẻ muốn mở rộng ngành bán lẻ phủ sóng cả ở một số khu vực lân cận các quận nội thành. Do vậy, nguồn cung mặt bằng tăng thêm để cung ứng đủ cho các nơi đó.

Dự báo giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP. HCM cuối năm nay

Theo dự báo, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM sẽ có sự tăng nhẹ so với cùng kỳ. Nguyên nhân là do cuối năm nay có sự xuất hiện ồ ạt của các thương hiệu F&B, thời trang, mỹ phẩm,...Nguyên nhân kế tiếp được lý giải là do ảnh hưởng của tốc độ đô thị hóa ở khu vực TPHCM. Tuy nhiên, tình trạng giá tăng cao gây khá nhiều khó khăn cho người đi thuê mặt bằng.

Đăng ký ngay

Như vậy, chúng ta có thể dự đoán rằng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM sẽ tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm. Đây là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản nói chung. Nhưng nó cũng có một số ảnh hưởng chưa tốt đối với người đi thuê mặt bằng.

BĐS ĐỨC THIỆN - TRANG THÔNG TIN BĐS UY TÍN

Hotline: 0937.985.888

Website: https://ducthien.vn

Email: ngovantuan66@gmail.com

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 2871 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 2747 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 829 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 725 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 601 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 587 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?
Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có hút khách?

Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?

14/09/2019 10:20 AM 550 view
Với sự phát triển mạnh mẽ của rất nhiều loại hình bất động sản hình thành. Vậy thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 534 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

15/07/2022 22:42 PM 479 view
Chung cư hay nhà mặt đất chắc chắn những lựa chọn này luôn khiến bạn phải suy nghĩ. Vậy, nên mua chung cư hay mặt đất? Nếu có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Cùng BĐS Đức Thiện đưa ra những yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đúng nhất nhé!
đất nền thổ cư là gì? có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

Đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư hay không?

05/09/2022 09:42 AM 453 view
Đất thổ cư là loại hình bất động sản có giá trị cao và được người dân sử dụng đất nông nghiệp chuyển lên đất thổ cư. Vậy, đất nền thổ cư là gì? Có nên mua đất nền hay đất thổ cư? Cùng Bất động sản Đức Thiện tìm hiểu ngay về những vấn đề mà bạn đang quan tâm nhé!
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp bạn nên biết

Kinh nghiệm mua chung cư trả góp - Các lưu ý quan trọng mà bạn nên biết

16/07/2022 10:49 AM 398 view
Việc mua nhà trả góp đang giúp khách hàng thêm phần cải thiện về chất lượng cuộc sống. Vậy, kinh nghiệm mua chung cư trả góp thế nào? Thủ tục mua chung cư trả góp ra sao? Cùng BĐS Đức Thiện chia sẻ những thông tin bổ ích dưới đây nhé!
đòn bẩy quy hoạch giúp phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại vũng tàu

Đòn bẩy quy hoạch giúp phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

27/08/2019 20:24 PM 374 view
Vũng Tàu hiện đang được kỳ vọng trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa lớn. Với mục đích đó, hàng loạt dự án quy hoạch và đầu tư đang được phê duyệt góp phần phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.