Nhà đầu tư “quay xe” với dự án bất động sản phân lô, bán nền

Nhà đầu tư “quay xe” với dự án bất động sản phân lô, bán nền hiện nay đang là vấn đề cần phải suy nghĩ của anh em môi giới.

Nhà đầu tư “quay xe” với dự án bất động sản phân lô, bán nền

Chào mừng bạn truy cập tại Kênh đầu tư Bất Động Sản ducthien.vn, trong bài viết này chúng tôi xin chia sẻ một sự thật mà các nhà đầu tư “quay xe” với dự án bất động sản phân lô, bán nền và đây cũng chính là một lỗ hổng tạo cơ hội phân lô bán nền tràn lan các dự án "Ma” với số lượng rất nhiều trên thị trường và khiến nhiều nhà đầu tư bị mất tiền oan, đầu tư cần phải cẩn trọng nhiều hơn và thông minh chính chắn với cách nhìn nhận sau đây của chúng tôi đưa ra, xin mời!.
 

Thị trường bị nhiễu loạn và những tác động tiêu cực của dự án bất động sản phân lô, bán nền
 

Theo các nguồn từ nhiều người đầu tư thân thiết cho chúng tôi hay, môi giới đất nền tại các khu vực tỉnh, thành phố, quận huyện từ cuối tháng 3 đến cuối tháng 6 năm 2022 có rất nhiều nhà đầu tư đã “quay xe” với các khu vực khác nhau là do lệnh dừng phân lô, tách thửa hồi cuối tháng 3 tại Hà Nội và các khu vực khác đều có ban hành lệch như vậy, việc này được chặn lại các dòng giao dịch đang diễn ra sôi động trên thị trường bất động sản hiện nay tại nhiều khu vực trong đó thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
 

Nhiều nhà đầu tư thậm chí đã có đặt cọc mua đất nền nhưng vì các công bố sau này đã đều rút khỏi và theo tìm hiểu thị trường. Tự nhiên xôi động và cũng chính vì các lý do khác tạo nên 1 thị trường bất động sản sẽ trầm lắng trong tương lai gần nhất.
 

Ngoài ra, có có rất nhiều ý kiến đã được chúng tôi tìm hiểu kỹ càng như tình trạng sốt đất, đầu cơ, các dự án ma,....vv và cắm hẵn bán nền, phân lô. Chính vì vậy, thị trường biến hóa mua gom đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và đất rừng để tách thửa, phân lô bán từ đó tạo nên các hệ lụy với nhiều tác hại khác nhau, tại nhiều các địa phương còn quay cuồng trong các cơn sốt đất phân lô và bán nền, điều này sẽ là những nguy cơ tiềm ẩn cao về sự phát triển mất ổn định của thị trường và cùng với đó là thiếu bền vững đang dần hiển hiện ngay đây thôi. 
 

Đối với thị trường bổng nhiên xôi động tại nhiều khu vực thì % hệ lụy sẽ rất cao của tình trạng phân lô, bán nền tách thửa diễn ra một cách tràn lan trong suốt thời gian vừa qua cùng với thị trường bất động sản và công tác quản lý đất đai cùng công tác quy hoạch của các địa phương có đủ đảm bảo.
 

Nhưng thật sự, các lỗi diễn ra đều không nằm ở hình thức phân lô hay tách thửa bán nền và các loại hình đất nền khác được nhìn nhận trên nhiều góc độ khác nhau, bởi giá trị đất nền là một nhu cầu trong các hoạt động đầu tư tiềm năng, được an cư và là kênh giữ tiền an toàn nhất cho tương lai. Thật sự, thực trạng phân lô bán nền nếu còn thị trường bất động sản thì còn phân lô bán nền và điều này sẽ kéo dài và rất dài cho sau này nữa.
 

Bất động sản phân lô, bán nền trên thị trường có thật sự trầm lắng

Vẫn như câu nói: Thị trường còn bất động sản thì thực trạng phân lô bán nền sẽ tiếp tục hoạt động không ngừng nghĩ, bất động sản không còn thì thực trạng phân lô bán nền mới chấm dứt. Đối với một thị trường sôi nổi trong việc phân lô, bán nền thì nhà nước có lệnh cắm các hoạt động và cần các biện pháp giải quyết "Đúng" phân lô, bán nền trên các thành phố và tỉnh trong đó có Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, đây như một cú đấm khá mạnh khiến thị trường bất động sản hiện nay lung lay.
 

Từ đó các nhà đầu tư “quay xe” với dự án bất động sản phân lô, bán nền và từ đó việc trầm lắng, không còn những đoàn xe ô-tô lũ lượt kéo về xem đất. Theo như được biết, hiện nay việc ngân hàng đang thắt chặt cho vay kinh doanh bất động sản cùng các cơ quan thuế áp giá chuyển nhượng sát giá trị thực khiến một thị trường bất động sản hiện nay đang rơi vào tình trạng trầm lắng và lượng giao dịch đang giảm rất mạnh.
 

Theo các chuyên gia chia sẻ cho rằng, đối với thị trường Việt Nam đang được phát triển lành mạnh và công bằng thì chúng ta cần đi đúng với quy luật "Cung" và "Cầu" tránh những tiêu cực, hạn chế và loại bỏ, có hướng xử phạt từ các đơn vị với các nguồn đất tái tạo thiên nhiên của Quốc Gia, bên cạnh đó còn có những dòng chảy mà thị trường đang cần thì được khuyến khích phát triển và tạo cơ hội điều kiện quan tâm.
 

Thật sự, sẽ rất cần nguồn lực quản lý đất đai một cách hiệu quả và cần dựa trên quy hoạch cùng các kế hoạch cụ thể, từ đó phát triển thành một thị trường theo hướng minh bạch và công khai toàn dân, cũng như các nhà đầu tư.
 

Kết Luận: 

Cuối cùng, chúng tôi mong rằng các nhà đầu tư Bất động sản hiện nay nên hết sức cẩn trọng trong việc tìm thị trường và thời điểm này. Nếu muốn hãy kiếm những dự án chân chính và lành mạch. Có thể tại Kênh đầu tư Bất Động Sản Đức Thiện sẽ giúp bạn tránh rủi ro tốt hơn, liên hệ để được tư vấn một cách tốt nhất nhé. Xin chào Qúy nhà đầu tư và hẹn gặp lại tại các bài viết tốt hơn