HOTLINE:
0936 36 37 78
10/10/2022 14:16 PM 561 view
5/5 2 lượt đánh giá

Nhà ống được xem là mẫu thiết kế kiến trúc phổ biến nhất nước ta được rất nhiều gia đình lựa chọn bởi sự tiện lợi và phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như nhu cầu. Nhưng ít hiểu được hết khái niệm nhà ống là gì? Ưu điểm, nhược điểm của nhà ống ra sao? Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà ống là điều gì? Cùng Đức Thiện giải đáp hết những thắc mắc bằng bài viết dưới đây nhé!

1. Nhà ống là gì?

Nhà ống được xem là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng diện tích ô đất có chiều ngang nhỏ hẹp hơn chiều dài của ngôi nhà. Để nhận biết kiểu nhà này, bạn chỉ cần thấy phần diện tích lô đất có hình chữ nhật là có thể phân biệt được.

Đặc điểm là sở hữu phần dân cư đông đúc, diện tích thì ngày càng được thu hẹp nên những mẫu nhà ống đều được xuất hiện và được nhiều hộ gia đình lựa chọn tập trung chủ yếu ở những nơi đô thị. 

Nhà ống là gì

Định nghĩa về nhà ống

Thế nhưng, những nơi có sự phát triển về kinh tế, hay những cặp vợ chồng trẻ họ cũng không thích xây dựng những căn hộ quá lớn, hoặc nhà tầng mà thay vào đó là sự lựa chọn những mẫu nhà ống đơn giản với thiết kế mái bằng, mái thái để xây dựng tổ ấm cho mình. 

2. Những ưu, nhược điểm của nhà ống

Nhà ống hiện nay ngày càng được sử dụng rộng rãi, vậy những yếu tố nào giúp chúng trở nên “được lòng” khách hàng đến vậy? Tìm hiểu ngay những ưu điểm, nhược điểm của nhà ống nhé!

2.1 Ưu điểm của nhà ống

Không thể không kể đến phần ưu điểm đầu tiên chính là phần thiết kế đơn giản, không cầu kỳ và không quá phức tạp, đáp ứng được nhiều phần diện tích bao gồm cả những nơi có diện tích hẹp mà vẫn đảm bảo được phong cách.

Một điểm cộng tiếp theo mà Đức Thiện muốn gửi đến bạn đó chính là thời gian thiết kế cũng như thời gian thi công được tiến hành một cách nhanh chóng giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian xây dựng một cách tối đa. 

Ưu điểm của nhà ống

Ưu điểm của nhà ống

Kinh phí đầu tư cũng được đảm bảo một cách chắc chắn với kinh phí đầu tư thấp hơn sơ với những mẫu nhà khác như nhà 2,3 tầng hay cả biệt thự. Chỉ cần nắm chắc trong tay từ 400 đến 1 tỉ đồng là bạn đã có thể sở hữu ngay được một căn nhà ống vừa đáp ứng được sự hiện đại lại đảm bảo được phần công năng khoa học hiệu quả.

2.2 Nhược điểm của nhà ống

Sự thoáng mát, rộng rãi là điều đầu tiên được đề cập đến mỗi khi nhắc đến nhà ống. Bởi phần đặc điểm nằm ở phần diện tích nhỏ và dài nên chúng mới có nhược điểm như vậy. Chưa kể đến những ngôi nhà đô thị, các lô đất sát nhau nên việc mở cửa sổ để đón gió sẽ là điều không hề dễ dàng nên những mẫu nhà ống thường được thiết kế với phần cửa sổ mở trượt. 

Nhược điểm của nhà ống

Nhược điểm của nhà ống

Tiếp theo, phần nhược điểm về không gian bố trí cũng là yếu tố mà Đức Thiện muốn đề cập đến. Lối đi khá chật hẹp, bất tiện hơn hẳn với những mẫu nhà khác. Không những thế nếu muốn đảm bảo cho cả hộ gia đình bao gồm nhiều thành viên thì việc bắt buộc phải thiết kế nhiều tầng là điều cần thiết nên việc dọn dẹp và vệ sinh sẽ gặp khá nhiều khó khăn.

Không thể gạt bỏ những nhược điểm của nhà ống nhưng sở hữu phần ưu điểm hợp lý, cũng như biết cách thiết kế thì việc sở hữu một căn nhà hiện đại, khoa học, tiện nghi, thoải mái mà vẫn đáp ứng được chi phí thì đây là điều có thể hoàn thành yên tâm được. 

3. Những lưu ý khi thiết kế nhà ống mà bạn cần lưu ý

Khi đã bắt tay vào xây dựng tổ ấm cho mình, một vài lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng hơn khi xây dựng:

3.1 Xác định nhu cầu sử dụng

Hãy tự hỏi bản thân về nhu cầu sử dụng, địa hình các khu vực chức năng trong nhà để những kiến trúc sư có thể thuận tiện trong việc tư vấn cũng như tối ưu được phần diện tích của đất. Nhà ống có phần chiều ngang hẹp, thường dưới 5m nên việc phân chia các phòng cũng cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng nên việc cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng, cũng như cân bằng các yếu tố thông gió, đón sáng cũng như phong thủy, và quan trọng nhất là khả năng tài chính của gia đình mình.

Nhà ống

Nhu cầu là yếu tố hàng đầu

3.2 Yếu tố phong thủy là điều quan trọng

Được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu trong xây dựng nhà ở gồm các phần hướng nhà, vị trí cửa, phòng, bếp ăn, màu sơn,... phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. Nhà hợp phong thủy sẽ đem đến may mắn và kích được tài lộc cũng như may mắn không chỉ gia chủ mà cả những thành viên trong gia đình. 

Xem thêm: Diện tích nhà ống rộng bao nhiêu là đẹp?

3.3 Hòa hợp với cảnh quan

Một ngôi nhà đẹp cần phù hợp với cảnh quan chung. Nhà ống thường san sát nhau nên cần phải thiết kế làm sao để hạn chế tránh được sự ảnh hưởng đến những căn nhà xung quanh khác để hạn chế được những ảnh hưởng sau này.

3.4 Thiết kế phần giếng trời cho nhà ống

 Được áp dụng trong thiết kế nhà ống hiện đại nên nhà ống thường có mặt tiền nhỏ hẹp với chiều sâu lớn nên giếng trời sẽ được xem là một giải pháp vô cùng lý tưởng. Không những cung cấp ánh sáng, không khí tự nhiên, thông gió từ phần giếng trời xuống nên sẽ giúp đảm bảo được nguồn năng lượng tốt cũng như vượng khí và giúp giảm được sự bí bách, oi nóng trong ngày hè, và tiết kiệm hiệu quả khả năng tiêu thụ điện.

Nhà ống

Giếng trời cho căn nhà ống

3.5 Hạn chế những phần thay đổi trong quá trình thiết kế

Khi chuẩn bị thiết kế nhà ống, việc tìm hiểu và trao đổi khi làm việc với kiến trúc sư sẽ là điều cần làm để thiết kế và áp dụng cho khu đất nhà mình. Hãy đảm bảo được những yếu tố như sự hợp lý, an toàn cũng như sự bền vững.

4. Một số mẫu nhà ống được yêu thích hiện nay

Đức Thiện sẽ gợi ý cho các bạn một số mẫu nhà ống đang được ưa chuộng trong những năm gần đây để các bạn có được sự lựa chọn cho mình.

4.1 Nhà ống kiểu Nhật

Cùng xử lý dạng đất giống nhau nhưng được sử dụng cửa kéo, rèm, giếng trời linh hoạt giúp nhà thêm thoáng rộng hơn. Đây chính là cách thiết kế khéo léo giữa phong cách Nhật và các kỹ thuật, vật liệu xây dựng của địa phương nên không gian sẽ mở và tràn đầy ánh sáng tự nhiên và cây xanh.

Mẫu nhà ống đẹp

Nhà ống kiểu Nhật

4.2 Nhà ống lệch tầng

Sở hữu phần tầng lệch tạo được không gian thoáng mát, với phần bố trí cầu thang nằm ở giữa xung quanh là những khu vực chức năng. Sự chênh lệch của mặt sàn sẽ giúp không khí được lưu thông và đem đến sự hài hòa cho ngôi nhà. 

Mẫu nhà ống đẹp

Nhà ống lệch tầng

Độ cao của trần nhà nên không gian sẽ được cải thiện một cách hiệu quả. Tầm nhìn cho ngôi nhà vì thế cũng được đẹp hơn giúp đa dạng góc nhìn. Chưa dừng lại ở đó, vẻ đẹp phá cách cũng là ưu điểm vô cùng lớn giúp đón ánh sáng từ các hướng khác nhau.

4.3 Nhà ống lệch mái

Đặc trưng với kiến trúc giống các loại mái dốc truyền thống mang đến sự độc đáo cho phần kiến trúc. Những căn nhà ống thường có kiến trúc trẻ trung, hiện đại đơn điệu nhưng không nhàm chán. Không những thế, giúp thoát nước nhanh, tăng khả năng chống thấm và thoáng đãng, mát mẻ, và lấy được ánh sáng tự nhiên một cách dễ dàng.

Mẫu nhà ống đẹp

Nhà ống lệch mái

5. Các loại hình thiết kế nhà ống được yêu thích, phổ biến nhất hiện nay

5.1 Mẫu nhà phố liền kề

Nhà mặt phố giống hệt nhau và được nằm liền kề và được xây dựng kết hợp cùng các khu trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi theo tổng thể kiến trúc nhất quán mà chủ đầu tư đưa ra. Đây chính là yếu tố tạo nên sự thuận tiện và đáp ứng được nhiều tiện ích nội khu cho dân cư.

5.2 Nhà phố thương mại

Mô hình này kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh và chứa nhiều tiện ích và hiệu quả kinh tế mang lại cao.

Nhà ống

Nhà phố thương mại

5.3 Nhà phố xanh

Sử dụng những vật liệu gần gũi với môi trường, có độ bền cao nhưng vẫn đảm bảo được phần chi phí và đáp ứng được các vấn đề môi trường. Đáp ứng đúng tiêu chí đẹp - bền - chất lượng - an toàn.

5.4 Mẫu nhà phố sân vườn

Đây được xem là lựa chọn hoàn hảo bởi đem đến cảm giác an toàn, yên bình được sống cùng thiên nhiên.

Nhà ống

Mẫu nhà ống sân vườn

6. Một vài lưu ý khi thuê đơn vị thiết kế nhà ống hiệu quả

- Xác định nhu cầu sử dụng: Đây chính là yếu tố để đơn vị thiết kế đánh giá được phương án thiết kế đưa ra để có phù hợp hay không.

- Dự trù được mức chi phí tối đa: Xác định được chi phí đầu tư cho công trình của mình là bao nhiêu để lựa chọn được vật liệu thi công, bối cảnh kiến trúc, và tiến độ.

- Thuê đơn vị thi công trọn gói: Nhà thầu sẽ trọn gói và đây chính là giải pháp hoàn hảo giúp tiết kiệm được thời gian và công sức.

- Chọn đơn vị thiết kế phù hợp: Ưu tiên lựa chọn những đơn vị thiết kế nhà uy tín và chuyên nghiệp để hoàn thiện ý tưởng và được tư vấn một cách tận tình và phù hợp với mặt bằng, nhu cầu và cả chi phí.

Lưu ý khi lựa chọn xây dựng nhà ống

Lưu ý khi lựa chọn xây dựng nhà ống

Hy vọng với bài viết về nhà ống mà Đức Thiện vừa gửi đến, các bạn cũng đã có thêm nhiều thông tin hữu ích về kiến trúc này. Chúc bạn thành công!

Tin tức xem nhiều

các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại việt nam

Các loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam

29/08/2022 09:59 AM 3377 view
Các loại hình bất động sản hiện nay đang là lĩnh vực được các nhà đầu tư kinh doanh quan tâm để đem lại lợi nhuận cho mình. Thế nhưng, hiện nay có có các loại hình bất động sản nào đang phổ biến? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay vấn đề này nhé!
đất nền vùng ven là gì? phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

Đất nền vùng ven là gì? Phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven

27/08/2022 11:14 AM 3133 view
Đất nền vùng ven biển là gì? Cùng Đức Thiện tìm hiểu và phân tích xu hướng đầu tư đất nền vùng ven đang được ưa chuộng trong những năm gần đây nhé!
1 tầng chung cư cao bao nhiêu

1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư bạn nên biết

26/07/2022 14:54 PM 1346 view
Chung cư hiện nay đang là mô hình nhà được đông đảo các hộ gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư, quy mô xây dựng sẽ quyết định xem việc 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Đây chính là yếu tố đảm bảo được độ bền cũng như chất lượng công trình, tạo mỹ quan cân đối.
nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại tphcm có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM có tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm?

14/09/2019 11:04 AM 1305 view
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM trong 2 quý đầu năm nay tăng mạnh. Đây là dấu hiệu của sự khởi sắc. Liệu kết quả này có được duy trì trong những tháng cuối năm?
tại sao đất nền bình dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư?

14/09/2019 11:50 AM 1046 view
Tại sao đất nền Bình Dương lại có sức hút lớn với nhà đầu tư là câu hỏi mà dư luận vẫn luôn rất băn khoăn trong thời gian gần đây. Hãy cùng đi vào giải đáp qua bài viết này nhé!
căn hộ studio là gì? có nên mua căn hộ studio?

Căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio?

30/08/2022 10:18 AM 1029 view
Căn hộ studio được xem là những xu hướng đang rất phổ biến trong thời gian vừa qua. Đây chính là phần không gian được nhiều người ưa chuộng bởi sở hữu nhiều ưu điểm. Vậy, căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio? Cùng Đức Thiện tìm hiểu ngay về vấn đề này nhé!
đất quy hoạch là gì? có nên mua đất quy hoạch hay không?

Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất quy hoạch hay không?

08/09/2022 14:34 PM 978 view
Hiện nay, rất nhiều người vẫn chưa nắm rõ được luật cũng như những hình thức sử dụng đất quy hoạch nên đang gặp rất nhiều rủi ro. Vậy, đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất ra sao? Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thế nào? Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đất như thế nào? Cùng Đức Thiện tìm hiểu rõ hơn về những thông tin trên nhé!
kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

22/07/2022 12:49 PM 973 view
Việc lựa chọn tầng chung cư chính là điều mà bất cứ ai khi mua nhà cũng bận tâm. Vậy, kinh nghiệm chọn tầng chung cư cho những người chưa biết là gì? Cùng BĐS Đức Thiện tìm hiểu ngay những vấn đề này để có thêm kiến thức nhé!
tphcm chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực thủ thiêm?

TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?

14/09/2019 11:31 AM 946 view
Các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nhận được sự chú ý lớn của dư luận cả nước. Vậy TPHCM chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm?
Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có hút khách?

Thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?

14/09/2019 10:20 AM 939 view
Với sự phát triển mạnh mẽ của rất nhiều loại hình bất động sản hình thành. Vậy thị trường nhà ở thấp tầng được xây sẵn, có "hút" khách?
đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực bà rịa - vũng tàu

Đi tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

14/09/2019 09:33 AM 882 view
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án đang chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà đất?

15/07/2022 22:42 PM 857 view
Chung cư hay nhà mặt đất chắc chắn những lựa chọn này luôn khiến bạn phải suy nghĩ. Vậy, nên mua chung cư hay mặt đất? Nếu có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Cùng BĐS Đức Thiện đưa ra những yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đúng nhất nhé!